Eigentumswohnungen in Bamberg mit Balkon und Garten - ab 278.000 €

Die Wassermannstraße liegt in Bamberg, einer Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wassermannstraße 30 stehen aktuell 7 Eigentumswohnungen zum Verkauf – 3-Zimmer-Wohnungen im EG bis 2. OG sowie 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss, jede mit eigener Loggia. Alle Einheiten sind sofort verfügbar, keine ist reserviert.Der Kaffee auf der eigenen Loggia am Morgen, abends ein paar Schritte in den Garten: Bamberg mit seiner UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt bietet dafür die perfekte Kulisse.Im Angebot:- EG rechts, 3 Zimmer, 88,14 m² – 278.000 €- 1. OG links, 3 Zimmer, 88,57 m² – 279.500 €- 1. OG rechts, 3 Zimmer, 88,14 m² – 278.000 €- 2. OG links, 3 Zimmer, 88,57 m² – 279.500 €- 2. OG rechts, 3 Zimmer, 88,14 m² – 278.000 €- Dachgeschoss, 4 Zimmer, 89,08 m² – 285.000 €- Dachgeschoss, 4 Zimmer, 98,61 m² – 298.000 €Das Gebäude (Baujahr 1985, Wärmeerzeuger von 2004) wird bis Ende 2026 aufgewertet: neue Fassade, neuer Eingangsbereich, neues Treppenhaus.Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer – ohne zusätzliche Käuferprovision für Sie.Nähere Informationen, Grundrisse zu den einzelnen Wohnungen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

- 7 Eigentumswohnungen zum Verkauf (3-4 Zimmer, 88-99 m²)- alle Einheiten sofort verfügbar, keine reserviert- jede Wohnung mit eigener Loggia- Aufwertung von Fassade, Eingangsbereich und Treppenhaus bis Ende 2026 geplant- keine zusätzliche Käuferprovision

Der beigefügte Energieausweis wurde vor dem geplanten Fenstereinbau erstellt, ein aktualisierter Ausweis folgt danach.