+++Gemütliche helle Wohnung als Kapitalanlage+++
Kaufpreis
140.000 €
Wohnfläche
52,1 m²
Zimmer
2
Adresse
40699 Erkrath
Immobilien Golasch
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
40699 Erkrath
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Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Hochdahler Marktes und den Hochdahl Arkaden. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Erkrath liegt verkehrsmäßig günstig, unmittelbar am Kreuzungspunkt der Autobahnen Köln-Oberhausen und Wuppertal-Aachen sowie die Linienb…
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Hochdahler Marktes und den Hochdahl Arkaden. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Erkrath liegt verkehrsmäßig günstig, unmittelbar am Kreuzungspunkt der Autobahnen Köln-Oberhausen und Wuppertal-Aachen sowie die Linienbusse in die umliegenden Orte. Ein hoher Freizeitwert durch das nahe gelegene Neandertal und den Hildener Stadtwald zeichnet das Objekt aus.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in bester Bauqualität mit 14 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist seit 2004 vom jetzigen Mieter angemietet.Die Kaltmiete beträgt € 395,- zzgl. TG €50,- + NK € 229,-, ab…
Das Wohnhaus wurde in bester Bauqualität mit 14 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist seit 2004 vom jetzigen Mieter angemietet.Die Kaltmiete beträgt € 395,- zzgl. TG €50,- + NK € 229,-, ab 01.01.2027 mtl. € 455,- + TG € 50,- + NK € 258,-.Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
-in allen Wohnräumen Teppichboden-Küche Linoleum-Bad aus dem Ursprungsjahr mit Fenster-Abstellraum in der Diele-div. Gemeisnchaftsräume-Keller
-in allen Wohnräumen Teppichboden-Küche Linoleum-Bad aus dem Ursprungsjahr mit Fenster-Abstellraum in der Diele-div. Gemeisnchaftsräume-Keller
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-067-196 | SIP-ID: 26QA2HY218W7
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung
Besichtigung nach Vereinbarung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien Golasch
Pappelweg 11, 41470 Neuss