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Cockpit Immobilie

Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen

Haus in 41179 Mönchengladbach mit 110 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Adresse

41179 Mönchengladbach

Anlagen-Kontor Gesellschaft für Bauträgermaßnahmen und Baufinanzierungen mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
10.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

41179 Mönchengladbach

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In dem beliebten Stadtteil Rheindahlen von Mönchengladbach erfreuen Sie sich an einer hervorragenden Lebensqualität, in der alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch fußläufig erreichbar sind. Die ruhige Sackgasse, in der das solide Einfamilienhaus liegt, sorgt da…
In dem beliebten Stadtteil Rheindahlen von Mönchengladbach erfreuen Sie sich an einer hervorragenden Lebensqualität, in der alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch fußläufig erreichbar sind. Die ruhige Sackgasse, in der das solide Einfamilienhaus liegt, sorgt dafür, dass der Straßenlärm auf ein Minimum reduziert wird, was ein harmonisches Wohnen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch zum öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Dieser Standort vereint alle Aspekte für ein angenehmes und komfortables Leben.

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus steht Ihnen jetzt zum Verkauf und bietet rund 110 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche. Sie werden von drei einladenden Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit einem behaglichen Essbereich sowie einer offenen Küche begeistert sein. Im Er…
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus steht Ihnen jetzt zum Verkauf und bietet rund 110 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche. Sie werden von drei einladenden Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit einem behaglichen Essbereich sowie einer offenen Küche begeistert sein. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein praktisches Gäste-WC. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, lädt zum Entspannen ein.Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der mit einem Heizsystem versehen ist und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das vollunterkellerte Haus sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Eine Garage, die Ihnen direkten Zugang zu Ihrem Garten ermöglicht, rundet dieses Angebot ab. Zudem profitieren Sie von einer modernen Photovoltaikanlage auf der Garage, die auf nachhaltige Energien setzt und in die Zukunft blickt.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Swimming Pool
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-067-089 | SIP-ID: 257NTBKW4W5G

PLZ
41179
Ort
Mönchengladbach
Verfügbar ab
2025-10-27
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
gepflegt
Boden
Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.11.2025
Energieausweis gültig bis
02.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
302 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Entdecken Sie exklusive Angebote auf unserem Instagram-Kanal, bevor sie offiziell veröffentlicht werden. Durch ein einfaches Folgen bleiben Sie stets informiert über die neuesten Immobilien und Entwicklungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um als Erster von einzigartigen Möglichkeiten zu erfahren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und treten Sie unserer engagierten Community bei, um gemeinsam zu wachsen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen!https://www.instagram.com/anlagenkontor/

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Anlagen-Kontor Gesellschaft für Bauträgermaßnahmen und Baufinanzierungen mbH

Stadtwaldstraße 50 b, 41179 Mönchengladbach

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