Dachgeschoss mit Wasserblick, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug - Provisionsfrei

Die Wohnung befindet sich auf einem weitläufigen, rund 12.000 m² großen Grundstück mit direkter Wasserlage. Durch ihre geschützte Position im hinteren Bereich des Wohnensembles bietet sie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld abseits des üblichen Straßen- und Alltagslärms.Die wasser- und waldreiche Umgebung Köpenicks eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Müggelsee sowie ausgedehnte Waldgebiete wie der Grünauer Forst sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung komfortabel: Eine Tramhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Berliner Stadtautobahn ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof Köpenick befinden sich rund um das Forum Köpenick. Weitere Geschäfte, Cafés und Angebote des täglichen Bedarfs finden sich entlang der beliebten Bölschestraße.

Top renoviert, fast wie "Erstbezug": Neuer Parkettfußboden, gespachtelte Wandflächen, neue Badarmaturen.Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer 1998 errichteten Neubauanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Loft-Charakter zeigt sich am riesigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Auf Wunsch lässt sich dieser in zwei separate, gleichwertige Zimmer teilen und die Wohnung damit flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Aktuell sind die beiden Bereiche mit einer halben Wand voneinander getrennt.Echtholzparkett, Fußbodenheizung und frisch gespachtelte Wände schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Die separate Einbauküche verfügt über einen Zugang zur Dachterrasse, wie auchvom Flur aus gelangt man auf diese – ein traumhafter Rückzugsort in angenehm ruhiger Lage mittollem Wasser- und Himmelblick!Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer sehr guten Lüftung ausgestattet.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz - von der Tiefgarage aus gelangen Sie über den Fahrstuhl ins 5. OG. Eine besondere Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und die Nähe zur Spree miteinander verbinden möchten.Auf Wunsch kann die Wohnung in eine 2-Zimmer-Wohnung gebaut werden. Auf Wunsch auch vor Einzug.

* neuer Parkettfußboden* Großzügige Terrasse* Aufzug* Fußbodenheizung* Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Loft-Charakter* Tiefgaragenstellplatz* Separate Küche mit Möglichkeit eines essplatzes für 2 Personen* Badezimmer mit Badewanne* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer* Ruhige Dachgeschosslage*Moderne Heizungsanlage,

SonstigesDer Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inbegriffen, der aktuelle Wert beträgt 20.000,00 Euro. Auf Wunsch Erwerb ohne Stellplatz möglich.Die Anmietung eines Bootsliegeplatzes ist grundsätzlich möglich, jedoch mit einer "Wartezeit" verbunden.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 400.00, Distanz vom Zentrum: 1.00Bezugsofort