Reihenendhaus in begehrter Wohnlage

Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.

Es handelt sich hier um ein spannendes Reihenendhaus in begehrter Wohnlage. Die Liegenschaft besticht durch eine großes Eckgrundstück mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten in einem wunderschönen Garten. Die große Terrasse im EG lädt zum Verweilen ein und öffnet den Blick in den üppigen, eingewachsenen Garten. Der Zuschnitt des Gebäudes ermöglicht verschiedene Nutzungs- und Wohnkonzepte:Arbeiten und Wohnen unter einem DachMehrgenerationenwohnenPlatz für eine GroßfamilieMFH mit 3 separaten WohneinheitenEs stehen insgesamt 8 Räume zur Verfügung, 2 Wannenbäder, ein kleines Duschbad und die Möglichkeit bis zu 3 Küchen zu installieren.Die Gasheizung und der Brenneinsatz des Kachelofens wurden 2020 erneuert, Haustür und ein Teil der Fenster bereits 2010. 2 Garagen bieten bereits viel Platz, für die Errichtung zusätzlicher Stellplätze steht ausreichend Fläche auf dem Grundstück zur Verfügung.

BesichtigungstermineSie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu erreichen Sie uns tel. unter 09324/97960, oder schreiben Sie eine E-Mail an t.erhard@erhard-stumpf.de