Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 57.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine moderne und hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente in beliebter Lage von Nordhorn.

Die Wohnung wurde von den heutigen Eigentümern als Erstbezug bezogen und seitdem ausschließlich selbst genutzt. Entsprechend präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Teilweise hohe Decken und die insgesamt helle Gestaltung unterstreichen zusätzlich das großzügige Raumgefühl.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der eigene Hauswirtschaftsraum direkt innerhalb der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und bietet viel Raum für entspannte Stunden.

Auch die weitere Ausstattung überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster gehören zur Ausstattung. Letztere tragen zudem zu einer guten Abschirmung gegenüber Außengeräuschen bei.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sowie ein eigener Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Kombination aus sehr gepflegtem Zustand, moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügiger Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Elektrische Rollladen
Fußbodenheizung
3-Fach verglaste Fensterscheiben
Teilweise Bodentiefe Fenster
Teilweise hohe Decken

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