Schöne 2 -Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon gepflegt Vermietet

Zwickau überzeugt als lebendige Mittelstadt im Herzen Sachsens mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Kulturell hat Zwickau einiges zu bieten: Als Geburtsstadt von Robert Schumann und bekannt durch seine reiche Automobilgeschichte rund um das August Horch Museum zieht die Stadt Besucher und Bewohner gleichermaßen in ihren Bann. Die sehenswerte Altstadt mit dem beeindruckenden Dom St. Marien lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Autobahn A72 ist Leipzig in rund einer Stunde erreichbar, Chemnitz liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr erschließt die Stadt und die umliegende Region zuverlässig.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Zwickauer Muldental sowie die nahegelegenen Ausläufer des Erzgebirges bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wanderungen und Erholung direkt vor der Haustür.

Zwickau vereint damit auf einzigartige Weise Wirtschaftskraft, kulturelles Erbe und Lebensqualität - eine attraktive Wahl für alle, die in einer dynamischen und gleichzeitig erschwinglichen Region Sachsens heimisch werden möchten.

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über 2 -Zimmer mit ca. 57 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur.
Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das Schlafzimmer, daneben das gemütliche Wohnzimmer.
Auf der linken Seite liegt das Badezimmer mit Badewanne.
Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Küche mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon auf der Rückseite des Hauses - ideal zum Entspannen.

Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. 1999 komplett Saniert
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und die aktuelle Mieterin möchte auch weiterhin in der Wohnung verbleiben. Somit eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 340,00 € monatlich.

Ein interessantes Investment mit stabilem Mietverhältnis und langfristigem Potenzial.

Provisionshinweis3,57% inkl.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt entsteht der Provisionsanspruch von Vogtland Immobilien. Die Maklerprovision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die genaue Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé, dem Maklervertrag oder der individuellen Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt Vogtland Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Interessenten wird empfohlen, die für ihre Kauf- oder Mietentscheidung relevanten Informationen eigenständig zu prüfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen