Reihenendhaus in ruhiger Lage - modernisiert, Garten & Ausbaupotenzial

Reichenbach im Vogtland - Leben im Herzen des Vogtlands

Reichenbach im Vogtland liegt im südwestlichen Sachsen und verbindet auf charmante Weise vogtländische Tradition mit einer soliden städtischen Infrastruktur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu einem attraktiven Preisniveau - ideal für alle, die ein komfortables Zuhause ohne den Trubel einer Großstadt suchen.

Die Innenstadt ist mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsanbietern gut ausgestattet und sorgt für eine angenehme Nahversorgung im Alltag. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Reichenbach zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Verkehrstechnisch ist die Stadt hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen sowie den Bahnanschluss erreichen Sie Zwickau, Plauen und Gera in kurzer Zeit. Auch die Autobahn A72 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Region.

Die umliegende Natur des Vogtlands lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die malerische Mittelgebirgslandschaft ein. Wälder, Stauseen und weitläufige Wiesen bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Wer einen bodenständigen, lebendigen und gut vernetzten Wohnort im Vogtland sucht, findet in Reichenbach eine echte Empfehlung.

Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Garage und herrlichem Ausblick
Dieses gepflegte Reihenhaus bietet ca. 185 m² Wohnfläche auf drei Etagen und überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
In den vergangenen acht Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert.
Das Erd- und Dachgeschoss wurden hochwertig ausgebaut und verfügen über moderne Bäder sowie Einbauküchen.
Das 1. Obergeschoss befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und bietet Raum für die Umsetzung eigener Wohnideen.
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und gedämmt, die Fenster stammen aus 2002, die Gasheizung wurde 2020 eingebaut.
Wasser- und Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Auf dem ca. 420 m² großen Grundstück mit rund 260 m² Gartenfläche stehen außerdem eine Garage sowie ausreichend Platz zum Entspannen zur Verfügung.
Die ruhige Wohnlage mit schönem Blick auf Mühlau und die Burg rundet dieses attraktive Angebot ab.

Provisionshinweis3,57%
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt entsteht der Provisionsanspruch von Vogtland Immobilien. Die Maklerprovision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die genaue Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé, dem Maklervertrag oder der individuellen Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien.SonstigesHaftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt die Vogtland Immobilien - Mirko Fritzsche keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 58.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.71, Distanz zum Bus: 0.02