Bungalowcharme auf großzügigem Eckgrundstück in Detmerode

Detmerode ist ein in den 1960er Jahren entstandener Stadtteil mit besonders guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Autobahn A39. Mit dem Auto erreichen Sie die City Galerie und das Volkswagen-Werk in weniger als zehn Minuten, Braunschweig in unter 30 Minuten.

Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants sowie Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen rund um das Einkaufszentrum "Detmeroder Markt". Dieses Stadtteilzentrum ist nur 500 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Samstags findet hier zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr der beliebte Wochenmarkt mit Allerlei aus der Region statt.

Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Eigentumsgrundstück und der besondere Charme eines Detmeroder Bungalows - dieser Eckbungalow aus dem Jahr 1964 bietet beste Voraussetzungen für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die insgesamt renovierungsbedürftig ist. Das modernisierte Tageslichtbad bildet dabei bereits eine gelungene Grundlage.

Der klassische Grundriss überzeugt bis heute mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in das zentral gelegene Esszimmer, das offen an das Wohnzimmer anschließt. So entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Bei Bedarf lässt sich der Wohnbereich mit geringem Aufwand durch den Einbau einer Schiebetür in zwei separate Räume gliedern. Große Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten.

Direkt an das Esszimmer schließt die Küche an. Von hier aus bestehen kurze Wege in den Vollkeller sowie in die Garage. Der Keller bietet mit mehreren großzügigen Räumen viel Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Im privaten Bereich des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das bereits modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich. Die teilweise überdachte Terrasse geht harmonisch in den gepflegten, eingewachsenen Garten über und schafft einen schönen Platz zum Entspannen. Als Eckreihenbungalow profitiert die Immobilie zudem von einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück, das zusätzlichen Freiraum bietet.

Ein Zuhause mit einer hervorragenden Grundlage für alle, die den besonderen Charme der Detmeroder Bungalows schätzen und die Immobilie Schritt für Schritt nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

. Eigentumsgrundstück
. Massivbau
. 3 Schlafzimmer
. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2021)
. Gäste WC
. offener Wohn- und Essbereich
. separate Küche
. großzügige Terrasse
. 2-fach verglaste Aluminiumfenster
. Fernwärmeanschluss
. Vollkeller
. tlw. wohnlich ausgebaut mit weiterem Duschbad
. Garage und weiterer PKW Stellplatz davor
. Glasfaseranschluss

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.SonstigesGerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1