Charmante Wohnung mit zwei Balkonen – 4 Zimmer

Der Neubau wird in der ruhigen Suarezstraße errichtet, einer von alten Bäumen und repräsentativen Gründerzeitbauten gesäumten Nebenstraße. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Lietzensee und Kurfürstendamm.
Hier finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur und eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel.
Von Edeka, bis zur Bäckerei, über Biomärkte, bis zum Einkaufszentrum „Wilma Shoppen“ ist alles nah und bequem zu erreichen.
Der Lietzenseepark, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in ca. 4, im Grunewald schon in ca. 13 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, Antikläden, Kunst und Kultur, charmante Cafés und grüne Plätze - rund um die Suarezstraße fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!

Diese elegante und zugleich komfortable 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Projektes „SUAREZ“ in Charlottenburg bietet ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die hochwertiges Wohnen schätzen. Sie befindet sich im rechten Gebäudeteil. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Leben und Entspannen ein.
Ein Balkon zum ruhigen Innenbereich und ein Balkon zur Vorderseite des Gebäudes erweitern die Wohnung bei schönem Wetter nach außen. Drei zum Innenhof gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder- oder Arbeitszimmer und natürlich als Elternschlafraum, welcher mit einem Wannenbad En Suite ausgestattet ist.
Ein weiteres modernes Bad bietet eine großzügige begehbare Dusche und einen großen Spiegel mit geschliffenen Kanten. Das Wohlfühlflair entsteht durch die angenehmen Materialien, die Sie aus den unterschiedlichen Designs der Ausstattungslinien auswählen können. Die Kombination aus gefragtem Standort, durchdachtem Grundriss und moderner Bauqualität macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Wohnlösung im urbanen Umfeld.

+ 2 Balkone
+ 2 Bäder
+ ein separates Kellerabteil
+ elegante Designausstattung
+ hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
+ Bäder mit Marken-Badkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, z.B. GROHE
+ Walk-In Dusche und Badewanne
+ zusätzlich zur Fußbodenheizung: wandhängende elektrische Handtuchheizkörper in Bädern
+ hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen italienischer und tschechischer Markenhersteller
+ hohe Holzfenster, kassettiert mit Dreifachisolierverglasung
+ ca. 2,20 Meter hohe Zimmertüren
+ Farbvideo-Gegensprechanlage
+ schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung (FTTH, fibre to the home)
+ Aufzug in alle Etagen und das Untergeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
+ Vorrüstung für E-Ladestationen
Für die Gemeinschaft:
+ Kinderwagen- und Rollstuhlräume im Erdgeschoss
+ Kinderwagenraum und Fahrradraum mit Doppelparkern sind abschließbar und ebenerdig erreichbar
+ Im Treppenhaus ein Postraum mit Paketfächern für Lieferdienste
+ im Gemeinschaftshof hochwertige Bepflanzung und Wandbegrünung, Brunnen, Spiel- und Begegnungsflächen

SonstigesSonstigesUm Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit in einem großen Showroom mehrere Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von
einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten.
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Weitere Informationen erhalten Sie auf der „SUAREZ“ Projektseite: „www.suarez-berlin.de“.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.
Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung.
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Alle Angaben, Bilder, Visualisierungen und Grundrisse zum Objekt dienen der Information, beruhen auf den Mitteilungen des Verkäufers und stellen kein vertragliches Angebot dar. Ausstattungsgegenstände wie Möbel, Küchen, Leuchten etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten. In den Visualisierungen sind teilweise Sonderausstattungen enthalten, die vom Lieferumfang abweichen. Maßgeblich sind allein die Angaben im Kaufvertrag.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: NeubaustandardStichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges: Neubaustandard