Komfortables Familiendomizil – 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone

Der Neubau wird in der ruhigen Suarezstraße, Ecke Witzlebenstraße errichtet, in einer von alten Bäumen und repräsentativen Gründerzeitbauten gesäumten ruhigen Gegend. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Lietzensee und Kurfürstendamm in einer der besten Wohngegenden Berlins. Schräg gegenüber dem Amtsgericht, auf der Antikmeile am Treffpunkt Suarez- und Witzlebenstraße, bereichert das SUAREZ den Traditionskiez durch die zeitgemäße Interpretation des klassischen Berliner Stadthauses.
Hier finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur und eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel.
Vom Edeka, bis zur Bäckerei, über Biomärkte, bis zum Einkaufszentrum „Wilma Shoppen“ ist alles nah und bequem zu erreichen.
Der Lietzenseepark, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in ca. 4, im Grunewald schon in ca. 13 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, Antikläden, Kunst und Kultur, charmante Cafés und grüne Plätze - rund um die Suarezstraße fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!

Diese elegante und zugleich komfortable 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Projektes „SUAREZ“ in Charlottenburg bietet ein ideales Zuhause für Familien und für alle, die hochwertiges Wohnen mit edlem Parkett, hohen Türen, kassettierten Fenstern und Einiges mehr zu schätzen wissen.
Sie befindet sich mit dem Wohnraum an der Seite der Suarezstraße und mit den Ruheräumen zum hochwertig gestalteten Innenhof. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Leben, Lachen und Entspannen ein.
Ein Balkon zum ruhigen Innenbereich und ein Balkon zur Vorderseite des Gebäudes erweitern die Wohnung bei schönem Wetter nach außen. Drei zum Hof gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder- oder Arbeitszimmer und natürlich als Elternschlafraum, welcher mit einem Wannenbad En Suite ausgestattet ist. Von allen drei Zimmern aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.
Ein weiteres modernes Bad bietet eine begehbare Dusche. Große Spiegel mit geschliffenen Kanten und die angenehmen Materialien, die Sie aus den unterschiedlichen Designs der Ausstattungslinien auswählen können, lassen Ihr persönliches Wohlfühlflair entstehen. Die Kombination aus gefragtem Standort, durchdachtem Grundriss und moderner Bauqualität macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Wohnlösung im urbanen Umfeld.

+ 2 Balkone
+ 2 Bäder mit Marken-Badkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, z.B. GROHE
+ Dusche und Badewanne
+ zusätzlich zur Fußbodenheizung: wandhängende elektrische Handtuchheizkörper in Bädern
+ hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen italienischer und tschechischer Markenhersteller
+ elegante Designausstattung
+ hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
+ hohe Holzfenster, kassettiert mit Dreifachisolierverglasung
+ ca. 2,20 Meter hohe Zimmertüren
+ Farbvideo-Gegensprechanlage
+ schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung
+ ein separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
+ Vorrüstung für E-Ladestationen
Für die Gemeinschaft:
+ Aufzug in alle Etagen und das Untergeschoss
+ Kinderwagen- und Rollstuhlräume im Erdgeschoss
+ Kinderwagenraum und Fahrradraum mit Doppelparkern sind abschließbar und ebenerdig erreichbar
+ im Treppenhaus ein Postraum mit Paketfächern für Lieferdienste
+ im Innenhof hochwertige Bepflanzung und Wandbegrünung, Brunnen, Spiel- und Begegnungsflächen
+ 100 Prozent Regenwasserversickerung, Zisterne zur Bewässerung der Hoffläche
+ Umweltfreundliche mineralische Dämmung
+ Dachbegrünung und Photovoltaik
+ hochwertige Fassadengestaltung mit Sockelverkleidung aus Naturstein

SonstigesUm Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit in einem großen Showroom mehrere Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von
einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten.
*******************************************************************************************
Weitere Informationen erhalten Sie auf der „SUAREZ“ Projektseite: „www.suarez-berlin.de“.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.
Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung.
*******************************************************************************************HaftungsausschlussAlle Angaben, Bilder, Visualisierungen und Grundrisse zum Objekt dienen der Information, beruhen auf den Mitteilungen des Verkäufers und stellen kein vertragliches Angebot dar. Ausstattungsgegenstände wie Möbel, Küchen, Leuchten etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten. In den Visualisierungen sind teilweise Sonderausstattungen enthalten, die vom Lieferumfang abweichen. Maßgeblich sind allein die Angaben im Kaufvertrag.StichworteSonstiges: Neubaustandard