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Cockpit Immobilie

2- Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung in 84489 Burghausen mit 70 m² kaufen
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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Adresse

84489 Burghausen

Hausverwaltung Bader GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
326 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

84489 Burghausen

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Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und kann mit der weltlängsten Burganlage aufwarten. Sehr bekannt ist auch die Jazzwoche. Angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium sind alle Stufen vor Ort. Burghausen ist seit einigen Jahren auch Wis…
Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und kann mit der weltlängsten Burganlage aufwarten. Sehr bekannt ist auch die Jazzwoche. Angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium sind alle Stufen vor Ort. Burghausen ist seit einigen Jahren auch Wissenschaftsstadt. Ansprechende Hotels und Gaststätten, gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack: alles ist vorhanden. Die Städte München und Passau sind über die A94 in ca. 1 Stunde zu erreichen, nach Salzburg sind es ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im EG in sehr zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 0,5 km. Der Hauszugang ist barrierefrei gestaltet. Bei dieser Gelegenheit wurde…
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im EG in sehr zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 0,5 km. Der Hauszugang ist barrierefrei gestaltet. Bei dieser Gelegenheit wurde auch der gesamte Eingangsbereich überdacht.Weitere größere durchgeführte Maßnahmen:- Erneuerung der Übergabestation für die Fernwärme- Abdichtung der Dächer- Erneuerung der AufzugsanlagenSämtliche anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer erledigt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-066-356 | SIP-ID: 266ZPJNYCD8Q

PLZ
84489
Ort
Burghausen
Verfügbar ab
2026-08-04
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.07.2017
Energieausweis gültig bis
30.06.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
105.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wohnung/RaumaufteilungDie Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne und WC sind getrennt. Die schöne große Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil.Im Haus gibt es außerdem noch einen Fahrradkelle…
Wohnung/RaumaufteilungDie Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne und WC sind getrennt. Die schöne große Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil.Im Haus gibt es außerdem noch einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Wohnung ist frei.SonstigesAnsprechpartner sind Herr Manfred Bader und Frau Karin Bytyqi.ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank.StichworteServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: frei werdend

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hausverwaltung Bader GmbH

Friedrich-Ebert-Str. 4, 84489 Burghausen

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