Ein Zuhause zum Ankommen - charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon! Bezugsfrei & renoviert

Die Eigerstraße 3 befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im begehrten Berliner Ortsteil Heinersdorf des Bezirks Pankow. Die Straße ist geprägt von einer gepflegten, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld mit hohem Maß an Privatsphäre und Wohnruhe.Heinersdorf zählt zu den charmanten, historisch gewachsenen Ortsteilen im Norden Berlins und vereint dörflichen Charakter mit urbaner Nähe. Aufgelockerte Strukturen, begrünte Grundstücke sowie zahlreiche Kleingartenanlagen und Grünflächen prägen das Erscheinungsbild und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Der Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Eigennutzern wie Kapitalanlegern gleichermaßen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der beliebten Nachbarstadtteile Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.Insgesamt bietet die Lage der Eigerstraße 3 eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und städtischer Infrastruktur - eine wertstabile Adresse mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial in einem der angenehmsten Wohnquartiere Pankows.

Die Tür öffnen, den Alltag hinter sich lassen und sich zu Hause fühlen: Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 50,41 m² bietet der durchdachte Grundriss Platz für gemütliche Stunden und persönliche Rückzugsorte. Die beiden gut geschnittenen Zimmer sind jeweils direkt vom Flur aus erreichbar.Frisch gestrichene Wände und Laminat in warmer Optik verleihen dem Wohn- und Schlafbereich sowie dem Flur eine einladende Ausstrahlung. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und mit wenigen persönlichen Akzenten Ihr Zuhause gestalten.Die Küche verfügt über einen gefliesten Boden und eine funktionale Einbauküche. Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenfalls vorhanden - für den ersten Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen. Im zeitlos gefliesten Tageslichtbad lädt eine Badewanne dazu ein, zur Ruhe zu kommen. Ein großer Wandspiegel ist bereits vorhanden.Ein besonderer Lieblingsplatz könnte der Balkon werden: Mit Blick in eine ruhige, grüne Umgebung lässt sich hier durchatmen, ein Buch lesen oder der Tag entspannt ausklingen.Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist sofort bezugsfrei. Ob als eigenes Zuhause oder zur Vermietung - sie bietet eine ansprechende Verbindung aus Wohnlichkeit, praktischem Grundriss und dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung.

- renovierter Zustand- 2 Zimmer- Laminatboden- Tageslicht-Bad mit Badewanne- Balkon- Kellerabteil- ruhige Wohnlage- gepflegte WEG

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.StichworteNutzfläche: 50,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: B5