Penthouse-Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusivität mit Weitblick

Lage - Wohnen zwischen Natur, Stadt und Lebensqualität

Das Rietzgartenviertel verbindet auf besondere Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Hammer Innenstadt. Hier entsteht ein hochwertiges Wohnquartier für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Datteln-Hamm-Kanal und seine Uferwege zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Fahrradtouren ein. Ob der morgendliche Spaziergang, eine kleine Radtour oder einfach eine Pause am Wasser - die Natur beginnt praktisch vor Ihrer Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt Hamm liegen nur wenige Minuten entfernt.

Besonders reizvoll ist die Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Rietzgartenviertel ist bewusst als grünes Quartier konzipiert. Großzügige Grünflächen, autofreie Außenanlagen und ein gewachsener Baumbestand schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen gerade in den Sommermonaten für ein spürbar angenehmes Wohnklima. Die begrünten Dächer und das durchdachte Energiekonzept unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Quartiers.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Sowohl die Hammer Innenstadt als auch die Autobahnen A1 und A2 sind schnell erreichbar. So bleiben Sie flexibel - egal, ob Sie Familie und Freunde besuchen oder zu Ausflügen in die Region aufbrechen.

Das Rietzgartenviertel ist ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen möchten: ruhig, hochwertig und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Ein Quartier, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.

Manche Wohnungen bieten viel Platz. Diese bietet vor allem ein neues Lebensgefühl.

Im Rietzgartenviertel erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthousewohnung mit rund 160 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden über 50 m² großen Dachterrasse. Hier genießen Sie ein Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und hochwertige Architektur in besonderer Weise verbindet.

Das Penthouse befindet sich in einem kleinen, exklusiven Haus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Dadurch profitieren Sie von einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft - fernab anonymer Wohnanlagen und großer Wohnblöcke. Hier wohnen Sie entspannt, diskret und mit viel persönlichem Freiraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Privattrakt. Auf rund 36 m² vereinen sich Schlafzimmer, Ankleide und ein elegantes Bad en suite zu einem harmonischen Rückzugsort, der an den Komfort hochwertiger Hotels erinnert. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als stilvolles Homeoffice, Bibliothek oder komfortables Gästezimmer.

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verbinden den Innenbereich nahezu nahtlos mit der außergewöhnlichen Dachterrasse. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier genießen Sie jeden Tag ein besonderes Wohngefühl.

Selbstverständlich bringt Sie der Aufzug barrierearm direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Kurze Wege, schwellenarme Übergänge und eine durchdachte Planung sorgen dafür, dass Sie Ihr Zuhause auch langfristig komfortabel genießen können.

Das gesamte Rietzgartenviertel steht für moderne, nachhaltige Architektur mit KfW-40-Energiestandard, Erdwärmepumpe, Photovoltaik, hochwertigen Materialien und einer autofreien, liebevoll gestalteten Außenanlage. Die unmittelbare Nähe zum Datteln-Hamm-Kanal und den großzügigen Grünflächen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Diese Penthousewohnung richtet sich an Menschen, die sich bewusst für Qualität entscheiden - für großzügiges Wohnen, exklusive Ausstattung und die Gewissheit, im besten Lebensabschnitt angekommen zu sein.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Exklusive Penthousewohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche
-Über 50 m² große, sonnige Dachterrasse mit außergewöhnlichem Freiraum
-Ruhiges Wohnen in einem repräsentativen 5-Familienhaus - keine anonyme Wohnanlage
-Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
-Separater Privattrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite (ca. 36 m²)
-Zusätzliches Zimmer als Büro, Hobby- oder komfortables Gästezimmer
-Personenaufzug von der Tiefgarage bis direkt auf die Wohnebene
-Barrierearmes Wohnkonzept mit schwellenarmen Übergängen und bodengleichen Duschen
-Energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 40
-Nachhaltige Wärmeversorgung über Erdwärmepumpe
-Photovoltaikanlage für zukunftsorientiertes Wohnen
-3-fach-Wärmeschutzverglasung für hohen Wohnkomfort
-Elektrische ROMA-Textilscreens als moderner Sonnen- und Sichtschutz
-Großzügige Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen und Vorbereitung für Wallboxen
-Begrünte Dächer für ein angenehmes Mikroklima und nachhaltige Bauweise
-Autofreie, parkähnlich gestaltete Außenanlagen
-Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Datteln-Hamm-Kanal und weitläufigen Grünflächen
-Hochwertige Architektur mit zeitloser Eleganz und durchdachten Grundrissen
-Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Ruhe und langfristige Wohnqualität legen.

SonstigesDie Vermarktung erfolgt direkt durch den Projektentwickler. Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Baufortschritt, die Ausstattungsmöglichkeiten und die noch verfügbaren Wohnungen im Rietzgartenviertel.StichworteRolladen, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: NW, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen