2 Wohnungen mit Altbau-Charme in begehrter Lage von Hannover

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Stadtgebiet von Hannover. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden und mit kurzen Wegen erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile gut erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrsachsen lassen sich von hier aus zügig erreichen, was den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Hannover stehen zwei Eigentumswohnungen zum Verkauf, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden.

Die Wohnungen befinden sich im Souterrain sowie im Erdgeschoss des Hauses und sind beide langfristig vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die eine sofort rentable Kapitalanlage suchen.

Wohnung 1 - Souterrain

- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Zimmer: 1 Zimmer
- Kochnische
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Vermietet
- Mieteinnahmen: 350,00 € kalt / Monat


Wohnung 2 - Erdgeschoss

- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Zimmer: 3 Zimmer
- Separate Küche
- Bad
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Vermietet
- Mieteinnahmen: 715,00 € kalt / Monat


Gesamtübersicht

- Gesamtwohnfläche: ca. 134 m²
- Gesamtmieteinnahmen: 1.065,00 € kalt / Monat
- Verkauf nur als Gesamtpaket
- Gepflegter Objektzustand
- Gute, nachgefragte Wohnlage

SonstigesHaftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Geldwäschegesetz:
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