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Cockpit Immobilie

Sonnig und idyllisch: das freistehende Haus am Stadtrand, mit kurzen Wegen in die Stadt

Einfamilienhaus in 78647 Trossingen mit 120 m² kaufen
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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

5

Adresse

78647 Trossingen

Baum Immobilien eK

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

78647 Trossingen

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Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochsch…
Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.

Objektbeschreibung

Hereinspaziert: Am Rande der Musik-/ und Hochschulstadt Trossingen, finden Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz. Das Einfamilienhaus liegt idyllisch gelegen zwischen Hausgärten und kurzen Wegen in die Natur - zum Beispiel vom Naherholungsgebiet Deibhalde und…
Hereinspaziert: Am Rande der Musik-/ und Hochschulstadt Trossingen, finden Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz. Das Einfamilienhaus liegt idyllisch gelegen zwischen Hausgärten und kurzen Wegen in die Natur - zum Beispiel vom Naherholungsgebiet Deibhalde und dem „kleinen Heuberg“ entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie aber von hier ebenfalls in bequemen 5 Gehminuten. Das 1933 erbaute und 1972 durch einen Gaubenanbau erweiterte Anwesen befindet sich auf einem ca. 341 m² großen Grundstück. Aber treten Sie doch erstmal ein: insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwarten Sie im Haus. Im Erd- und Eingangsgeschoß finden Sie das großzügige Wohnzimmer, Küche, Bad und WC - ferner zwei weitere Zimmer und eine weitere Küche. Das Dachgeshoß erwartet Sie mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Zwei ins Haus integrierte Garagen, sowie ein weiterer Stellplatz gehören ebenfalls dazu.

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-066-086 | SIP-ID: 26HFDS41TY7D

PLZ
78647
Ort
Trossingen
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.12.2025
Energieausweis gültig bis
03.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OIL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
356.54 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugsofort
StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugsofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baum Immobilien eK

Villinger Str. 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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