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Cockpit Immobilie

Kurschatten inklusive: ausgezeichnete 3 Zimmer Hochparterre mit Esprit und Charme

Etagenwohnung in 78073 Bad Dürrheim mit 86 m² kaufen
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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

78073 Bad Dürrheim

Baum Immobilien eK

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

78073 Bad Dürrheim

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Die angebotene Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einer bevorzugten Lage. Die Stadt ist bekannt für ihren Kurort-Charakter und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das lebendige Stadtzentrum, während die malerische Umgeb…
Die angebotene Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einer bevorzugten Lage. Die Stadt ist bekannt für ihren Kurort-Charakter und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das lebendige Stadtzentrum, während die malerische Umgebung des Schwarzwalds zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bereithält.Diese Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne bietet und einen beeindruckenden Blick in die Abendsonne. Die ruhige Nachbarschaft mit familienfreundlicher Infrastruktur und der guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.In der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, was zur Attraktivität dieser Lage beiträgt. Bad Dürrheim selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter die Wellnessangebote im bekannten Solemar-Thermalbad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege.Diese Wohnung ist somit ideal für all jene, die die Vorteile eines ruhigen Wohnens in einer modernen Stadt mit hoher Lebensqualität und großzügigen, stilvollen Wohnen genießen möchten.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Kurort Bad Dürrheim. Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Die Lage im Erdgeschoß macht ku…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Kurort Bad Dürrheim. Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Die Lage im Erdgeschoß macht kurze Wege bis zum Wohnungseingang möglich. Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 86 m² und erwartet Sie auch mit zwei Balkonen. Die gut geschnittenen, hellen Räume werden Sie das ganze Jahr verwöhnen. Entlang der Fenster sind optisch passende Vorhangschienen bereits angebracht und die Fenster bestehen aus Modernen Kunststofffenster mit Isolier-Doppelverglasung, auch Rollläden wurden nicht vergessen.Das Objekt wurde aktuell (2024/2025) umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzliche Lebensqualität im Freien garantieren.Die moderne und großzügige Küche rundet das Angebot ab.Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.Worauf warten Sie noch? Jetzt Termin vereinbaren!

Ausstattung

  • Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-066-070 | SIP-ID: 262MZLTQ6NBP

PLZ
78073
Ort
Bad Dürrheim
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.05.2019
Energieausweis gültig bis
23.05.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
162.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Balkone: 2, 1 Etagen
StichworteAnzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baum Immobilien eK

Villinger Str. 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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