Viel Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen

Die Immobilie befindet sich in Obereschach, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen. Der gewachsene Ort verbindet einen dörflich geprägten Charakter mit der Nähe zu den umliegenden Regionen.Für Familien bietet Obereschach eine Grundschule sowie Kinderbetreuung direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die viel Wohn- und Grundstücksfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und guter regionaler Anbindung verbinden möchten.

Dieses großzügige Wohnhaus vereint zwei getrennte Wohneinheiten mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nebenflächen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und wird durch eine Küche, drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad und separates WC ergänzt. Die große Terrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum nach draußen.Auch das Obergeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Küchenzimmer, zwei weitere Zimmer sowie Tageslichtbad und separates WC ermöglichen eigenständiges Wohnen auf dieser Etage. Die große Dachterrasse ergänzt die Wohneinheit um einen attraktiven Außenbereich. In dieser Etage stehen noch einzelne Fertigstellungsarbeiten an, sodass eigene Ideen eingebracht werden können.Das Haus wurde über die Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert und bietet heute viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ein besonderer Mehrwert sind die umfangreichen Nebenflächen: Neben Garten und Carport stehen Scheunen-, Stall- und Lagerflächen zur Verfügung. Die Scheune bietet Ausbaupotenzial, ergänzt durch Stallflächen, deren Nutzung zur Tierhaltung je nach Vorhaben zu prüfen ist.Damit verbindet das Anwesen großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich viel Platz für Familie, Hobby, Tiere und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

- Zwei separate Wohneinheiten- Erdgeschoss mit 123,59 m² Wohnfläche und 4 Zimmer- Obergeschoss mit 95,21 m² Wohnfläche und 3 Zimmer- Einbauküche im Erdgeschoss- Tageslichtbadezimmer und separates WC auf beiden Ebenen- Großzügige Terrasse mit ca. 46 m² Grundfläche- Große Dachterrase im Obergeschoss mit ca. 24 m² Grundfläche- Weitläufiger Garten mit zusätzlichen Frei- und Abstellflächen- Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge- Scheunenfläche mit Ausbaupotenzial- Stallflächen für Tierhaltung, je nach Vorhaben zu prüfen- Modernisierungs- und Ausbauarbeiten aus 2014/2015- Zwei zusammengehörigen Flurstücken

SonstigesFordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss und Objektunterlagen an. Gerne erhalten Sie zusätzliche Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten.Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteNutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2