Veranda-Wohn-Küche | Modernes Familienleben in Fallersleben | Sofort bezugsfertig & direkt vom Bauträger

Als Stadtteil von Wolfsburg bietet Fallersleben alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kultur, Sport, Freizeit, Schulen, Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.

Sichern Sie sich Ihr massives Neubau-Stadt-Reihenhaus in schöner und naher Lage zum Zentrum von WOB-Fallersleben. Im gewachsenen Wohnumfeld auf einem Eigentumsgrundstück stehen aktuell nach Fertigstellung insgesamt nur noch 1 von 5 Stadthäuser als Mittelhaus mit Garten, PKW-Stellplätzen und umfangreicher Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung in einer 4-Zimmer Variante mit großzügiger Veranda-Wohnküche oder als 5-Zimmer-Variante im klassischen Grundriss zum Verkauf. Gern erläutern wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro oder während Ihrer individuellen Besichtigung.

Variantehinweis:
Eine Gegenüberstellung der Grundrissvarianten können Sie der PDF-Datei "Grundriss-Varianten" entnehmen

Teilauszug aus den Leistungen, die im Kaufpreis enthalten sind:

. drei massive Geschosse mit WDVS-Fassade aus Mineralwolle
. ca. 144m² Nutzfläche | ca. 122 m² Wohnfläche
. ca. 179m² Eigentumsgrundstück | real geteilt
. Effizientes Energiesparhaus-55 & E-Mobilität bis 11KW vorbereitet
. Müll-/Geräteabstellraum mit Gründach | Garten mit Zuwegung
. Dreifachverglasung & elektrische Rollläden im EG, OG & DG
. Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung im EG, OG & DG
. alle Wände & Decken mit Malerglattvlies in weiß gestrichen
. Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze, Zaun & Bepflanzung
. Bewässerungsanlage und Mähroboter im Garten
. Telefon & Internet per Glasfaseranschluss
. DEKRA-Bauüberwachung während der Bauzeit dokumentiert
. Gebäude ist fertigstellt, daher kein Fertigstellungsrisiko für Käufer

Individuell in Eigenleistung oder optional zusätzlich buchbar:

. restliche Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesenarbeiten gem. Bau- und Leistungsbeschreibung)

SonstigesSie möchten eine individuelle Besichtigung vereinbaren oder Sie haben weitere Fragen,
dann nutzen Sie gern das Kontaktformular - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


### Erstbezug* - Sichern Sie sich Ihren Kaufpreisnachlass für Ihr Wunschreihenmittelhaus bis zum 31.10.2026 ###
### HAUSBESICHTIGUNG, Nordring 16c in 38442 WOB-Fallersleben | jederzeit individuell möglich ###

Wichtiger Hinweis:
RH3 (Nordring 16c) ist als Musterhaus bereits mit einer Musterküche von "Der Küchenmacher" und mit Bodenbelag "ExponaLiving" ausgestattet (siehe PDF-Dateien), diese Mehrausstattung ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird beim Kauf separat abgerechnet! Somit wäre RH03 aber sofort bezugsfertig!

RH01 = VERKAUFT!
RH02 = VERKAUFT!
RH03 = FREI
RH04 = RESERVIERT
RH05 = VERKAUFT!StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1