Wohnen in Wetzendorf - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wetzendorf - ein hübscher Stadtteil im Nordwesten Nürnbergs, der mit seiner ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die City überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahe gelegenen Stadtbahnlinien gelangen Sie schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt. Kurz gesagt: hier wohnt man ruhig - und trotzdem mittendrin.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,28 m² Wohnfläche, welche sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und beliebten Eigentumswohnanlage befindet.Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Wetzendorf, welcher unmittelbar im Nordwesten an St. Johannes grenzt.Die Top-Highlights. Gute und sichere Wohnlage in Nürnberg - Wetzendorf. Sehr gute Infrastruktur (z. B. Einkaufen & ÖPNV fußläufig erreichbar). Schulen, Kindergärten, Kitas, Naherholung Marienberg in der Nähe . Top gepflegte Eigentums-Wohnanlage. Wohnung mit praktischem Grundriss. Balkon zum Süden. Geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Innenhofgarten. WC separat. Bad mit Waschmaschinenplatz. Eigener Kellerraum zur Wohnung . Eigener Tiefgaragen-Stellplatz

SonstigesBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben:1.) Vor- und Nachname2.) Straße mit Haus-Nr.3.) PLZ / Ort4.) Tel.-Nr. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular via Immowelt zu kontaktieren.Sie beabsichtigen einen Immobilienverkauf ?In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung.https://www.stielke-immobilien.de/unternehmen/kooperationspartner/StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 5.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.62, Distanz zum Bus: 0.5