Ostfriesischer Resthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bereich Uplengen / Klein Remels in Ostfriesland. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend privat genutzten Wohnhäusern und Resthöfen. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und Erholung.
Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich im erweiterten Umfeld und sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und Städte gut erreichbar sind.
Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, ländlichen Charme und eine solide Infrastruktur - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen suchen.

Dieses ostfriesische Bauernhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in idyllischer ländlicher Lage in Uplengen / Klein Remels und bietet mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 4.570 m² viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Das Haus steht zum Kauf und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair, solider Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 260 m² präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer auf das Haus und schaffen ein angenehmes Raumangebot. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Die überdachte Terrasse in geschützter uneinsehbarer Lage lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück. Der vorhandene Baumbestand schafft herrliche, beschattete Rückzugsflächen. Ein angenehm kühler Ort im Sommer und sogar ein beliebter Treffpunkt für einen Glühwein im Winter. Die Immobilie verfügt über keine Einbauküche, sodass der künftige Eigentümer diese nach eigenen Vorstellungen gestalten und einrichten kann.
Dieses Bauernhaus eignet sich ideal für Menschen, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage mit viel Potenzial suchen und die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen.

Die Ausstattung ist gepflegt und verdient hier und da mal eine Modernisierung. Der leerstehende Wirtschaftsteil verfügt über eine eigene Gasheizung und einen getrennten Stromzähler, da dieser Bereich zeitweise vermietet war. Ein großes elektr. Sektionaltor ist vorhanden. Die Gastherme des Wohnteils wurde 2016 erst erneuert. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und überwiegend Außenrollläden. Zwei Bäder sind verfügbar. Überdachte Terrasse, Backhaus und weitere Nebengebäude bieten viel Platz für Erholung und Hobby. Der Wirtschaftsteil verfügt über verschiedene geflieste Räume mit hohem Sektionaltor, Aufenthaltsraum, WC. Diese Bereiche sind beheizbar und haben eine separate Stromversorgung mit Starkstrom. Ideal für Werkstatt, Handwerk, Hobby...Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

StichworteNutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1