Traumhaftes Penthouse mit zwei Balkonen, 2 Stellplätzen & moderner Ausstattung in Karlsdorf-Neuthard

Die angebotene Immobilie befindet sich in Karlsdorf-Neuthard, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, die sich durch ihren hohen Wohn- und Freizeitwert sowie ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Gemeinde liegt rund 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region.Karlsdorf-Neuthard verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B35 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Wege nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg, Mannheim und Stuttgart. Zudem besteht über den nahegelegenen Bahnhof Bruchsal eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich direkt im Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Wald- und Naherholungsgebieten bietet beste Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Gleichzeitig prägen ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das harmonische Miteinander in der Gemeinde.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Penthousewohnung in Karlsdorf-Neuthard überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Hier verbinden sich modernes Wohnen, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist bereits mit elektrischen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Familie und Besucher schafft.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgeräte sowie Vorräte.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.Diese Penthousewohnung vereint modernes Design, großzügige Wohnqualität und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten.

- Baujahr 2017- Dachgeschoss- 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - Separates WC - Abstellraum - Großer, offener Wohn-/Essbereich - Offene Wohnküche mit elektr. Geräten- Laminat-/Vinylboden in den Wohnräumen- Fliesenboden in den Sanitärbereichen - Fußbodenheizung- 2 Balkone - 2 Tiefgaragenstellplätze (je Stellplatz 20.000 €)- Kellerraum- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Karlsdorf-Neuthard

SonstigesSagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und beantworten Ihre Fragen vorab rund um die Immobilie.Bitte erkundigen Sie sich vorab bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater nach den Finanzierungskonditionen für das Objekt, das Sie kaufen möchten. Auf diese Weise können Sie Ihre Kalkulationen sicherer und verbindlicher planen. Unser hauseigener Finanzdienstleister Zinsboutique steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an!Unsere Angaben basieren auf den Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für Schäden, die auf unzutreffenden oder unvollständigen Angaben beruhen, übernehmen wir ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit die Haftung, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit.Wir bitten um Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.Für diese Immobilie besteht ein exklusiver Alleinauftrag mit der Gutknecht Immobilien GmbH.Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder der Mietpartei ist ausdrücklich nicht gestattet. Besichtigungen, Auskünfte sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen ausschließlich über Gutknecht Immobilien GmbH.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz- und Provisionsansprüche geltend zu machen.StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 810,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 810,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 51.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Bus: 0.25BezugSofort