Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düren mit Garage - PROVISIONSFREI

Diese attraktive Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Düren. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die sich in der direkten Umgebung befinden.

Auch für Pendler ist die Lage hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in kurzer Distanz. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn optimal, sodass größere Städte wie Köln oder Aachen schnell erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Komfort.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Düren bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 83 m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde und durch eine solide Bauweise überzeugt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Zimmer eine klare Funktion und viel Tageslicht schenkt. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die angrenzende Küche genug Raum für kulinarische Experimente bietet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen und mit etwas Gestaltungsfreiraum Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - die Lage und Größe machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option. Die Garage ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!

Garage mit elektrischem Sektionaltor, Kellerraum, Waschküche, geschützter Balkon, Hausgeld 252 € excl. Heizung, Gasetagenheizung, separates Gäste-WC, Parket und Fliesenboden,

SonstigesDie Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Sie ist unbewohnt. Besichtigungstermine über die Hausverwaltung. Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen