FeWo mit 2 Schlafzimmern & Südterrasse - Ihr entspanntes Inselglück auf Norderney!

Die Ferienwohnung liegt angenehm ruhig und zugleich zentral auf Norderney. Der Strand ist etwa 350 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. In rund 300 Metern beginnt die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten; ein gut sortierter Supermarkt befindet sich bereits etwa 150 Meter entfernt. Auch kulturelle und sportliche Angebote liegen in komfortabler Reichweite: Kurplatz, Kino erreichen Sie nach etwa 700 Metern. Die Lage eignet sich damit ideal für einen abwechslungsreichen Inselaufenthalt - mit kurzen Wegen zum Strand, ins Zentrum und zu den wichtigsten Einrichtungen.

Die baurechtlich genehmigte Ferienwohnung "Wellenklang" befindet sich in einem 2013 erbauten Haus und verbindet eine moderne, harmonische Einrichtung mit liebevollen persönlichen Details. Auf rund 60 m² bietet sie Platz für bis zu vier Erwachsene. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten: Eines ist mit einem zwei Meter breiten Doppelbett ausgestattet, das andere mit einem stabil gefertigten Etagenbett mit ein Meter breiten Liegeflächen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Drei Fernseher und WLAN sorgen für Unterhaltung und Verbindung zur Außenwelt. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten benötigen. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Besonders schön ist die ebenerdige Südterrasse mit Strandkorb - ein ruhiger Platz, um die frische Nordseeluft zu genießen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner. Praktischer Mehrwert: Ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen bietet sicheren Platz für Fahrräder & Co.

Einbauküche, Einbaumöbel, Einbauschränke, Möbiliert

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 €) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: NiedersachsenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen