Gepflegter Altbau, ruhig und zentral

Die Immobilie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Borbeck Bahnhof entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von größtenteils Ein- oder Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der City von Essen Borbeck.Ebenfalls ist der ÖPNV mit dem zentralen Bus-Bahnhof am Borbeck Bahnhof innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Das Objekt wurde als Massivbau mit Satteldach errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet neben der Kellertreppe auch einen zusätzlichen Ausgang seitlich über eine Rampe sowohl zur Straße, als auch zum Garten.Die insgesamt 7 Wohneinheiten haben zwischen ca. 50 - 75 qm.Die Vorder- und Rückfront wurden bereits in der Vergangenheit wärmegedämmt.Der Garten ist in 3 Bereiche gegliedert, welche einzelnen Wohnungen zugeordnet wurden. Die jeweiligen Mietparteien haben hier auch die Pflege der Bereiche zu übernehmen.Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive renoviert.Die Bilder stellen Beispielwohnungen dar, da aufgrund der Vollvermietung aus persönlichen Gründen keine Bilder der vermieteten Wohnungen gemacht wurden.

Die Wohnungen im EG, 1.+2.OG bestehen aus je einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur sowie Küche und Bad.Die Bäder 4 der 6 Wohnungen (EG-2.OG) verfügen über eine Badewanne, 2 Wohnungen über eine Dusche.Die Wohnung im DG verfügt zusätzlich über ein Kinderzimmer. Die Wohnung im DG verfügt über Dusche und Badewanne.Alle Bäder sind Fensterbäder, um lüften zu können.

SonstigesBesichtigung nach vorheriger Absprache.Die Bilder stellen Beispielwohnungen dar.StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden