TOPLAGE: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und ein Blick über Neunkirchen!
Kaufpreis
155.000 €
Wohnfläche
97,53 m²
Zimmer
3,5
Adresse
57290 Neunkirchen
frb-Immobilien, Frank Rudolf Braun
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
57290 Neunkirchen
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Neunkirchen im Siegerland, einer lebens- und liebenswerten Gemeinde im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Neunkirchen eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur.
Die Immobilie l…
Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Neunkirchen eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur.
Die Immobilie l…
Die Eigentumswohnung befindet sich in Neunkirchen im Siegerland, einer lebens- und liebenswerten Gemeinde im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Neunkirchen eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnpark und profitiert von einer attraktiven Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Neunkirchen gut angebunden: Über die Bundesstraße B62 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Siegen und Betzdorf.
Auch die Autobahn A45 ("Sauerlandlinie") ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt eine Verbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt her.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnlinien ebenfalls gut erschlossen.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die landschaftlich reizvolle Region des Siegerlands.
Sport- und Kulturangebote runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Neunkirchen eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnpark und profitiert von einer attraktiven Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Neunkirchen gut angebunden: Über die Bundesstraße B62 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Siegen und Betzdorf.
Auch die Autobahn A45 ("Sauerlandlinie") ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt eine Verbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt her.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnlinien ebenfalls gut erschlossen.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die landschaftlich reizvolle Region des Siegerlands.
Sport- und Kulturangebote runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97,53 m² in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zusätzlich gehören ein Kellerra…
Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zusätzlich gehören ein Kellerra…
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97,53 m² in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein praktischer Außenstellplatz zum Angebot.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern.
Ein großzügiger, offener Wohnraum mit integrierter Küche, die Einbauküche kann vom Eigentümer nach Absprache übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum (z.B. Büro oder Gästezimmer), ein innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken, ein separates WC, ein Flur mit praktischen Einbauschrank und eine Abstellnische.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Abstellnische und den Einbauschrank steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage aufgrund der guten Größe und praktischen Aufteilung.
Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein praktischer Außenstellplatz zum Angebot.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern.
Ein großzügiger, offener Wohnraum mit integrierter Küche, die Einbauküche kann vom Eigentümer nach Absprache übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum (z.B. Büro oder Gästezimmer), ein innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken, ein separates WC, ein Flur mit praktischen Einbauschrank und eine Abstellnische.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Abstellnische und den Einbauschrank steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage aufgrund der guten Größe und praktischen Aufteilung.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Ausstattung.
In den Wohn- und Schlafbereichen ist überwiegend pflegeleichter, heller Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Badezimmer und separate WC ist mit zeitlosen, hellen Fliesen sowie we…
In den Wohn- und Schlafbereichen ist überwiegend pflegeleichter, heller Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Badezimmer und separate WC ist mit zeitlosen, hellen Fliesen sowie we…
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Ausstattung.
In den Wohn- und Schlafbereichen ist überwiegend pflegeleichter, heller Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Badezimmer und separate WC ist mit zeitlosen, hellen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet und vermittelt ein gepflegtes Gesamtbild.
Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Eigentümer übernommen werden.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster in Weiß sorgen für eine gute Wärmedämmung und Lichtdurchflutung der Räume.
Im Außenbereich des Wohnparks stehen den Bewohnern eine gepflegte kleine Parkanlage mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
In den Wohn- und Schlafbereichen ist überwiegend pflegeleichter, heller Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Badezimmer und separate WC ist mit zeitlosen, hellen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet und vermittelt ein gepflegtes Gesamtbild.
Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Eigentümer übernommen werden.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster in Weiß sorgen für eine gute Wärmedämmung und Lichtdurchflutung der Räume.
Im Außenbereich des Wohnparks stehen den Bewohnern eine gepflegte kleine Parkanlage mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-065-396 | SIP-ID: 26DLQ6P5TXWU
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Provisionshinweis3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher H…
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher H…
Provisionshinweis3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesKabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: kWh 75,50, Gas, Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse: C
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesKabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: kWh 75,50, Gas, Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse: C
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
frb-Immobilien, Frank Rudolf Braun
Parkstr. 46, 53498 Bad Breisig