Zwei-Familienhaus mit 9 Zimmern und Grundstück in gesuchter Lage - Ideal für Handwerker

Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von Bremerhaven im Stadtteil Lehe in unmittelbarer Nähe des bekannten Einkaufsmarktes. Die Bremerhavener Innenstadt ist in ca. 10 min. mit dem Auto zu erreichen. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof und Innenstadt.

Das Haus liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, ein großes Einkaufszentrum mit Kaufland-Markt mit Getränke-, Drogerie-, und Schuhmarkt, Sonnenstudio, Blumengeschäft, sowie Schlüsseldienst / Schuhservice. Direkt benachbart zum Einkaufszentrum liegen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Ärzte , Zahnärzte, Sporthallen und -Plätze. Vielfältige Freizeitgelegenheiten, eine Bowlinghalle, sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nicht weit vom Anwesen. In dieser besonderen Lage sind die Grundstückspreise höher angesiedelt, der Käufer könnte sogar überlegen hier ganz neuen Wohnraum zu schaffen.

Im Parterre des renovierungsbedürftigen Hauses befinden sich 4 Zimmer, die nach eigenen Vorstellungen optimal ausgebaut werden können. Ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, ein WC, ein Flur und eine Küche warten nur noch auf Fertigstellung.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Garten, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Ein kleiner Keller bietet zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, eine Küche, ein Büro und das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Vom Elternschlafzimmer aus, betreten Sie einen überdachten Südwestbalkon. Das Obergeschoss, ist im Gegensatz zur Parterre bereits ausgebaut und wurde bereits renoviert.

Der Dachboden des Hauses, sowie ein Gartenhaus dienen als Stauraum. Das Grundstück ist von der Infrastruktur her optimal gelegen. Alternativ wäre sogar ein Neubau auf dem Grundstück gut denkbar.

Die Parterre ist im Rohbauzustand, muss komplett nach den Vorstellungen des Käufers renoviert bzw. ausgebaut werden.

Alle Fenster haben braune Holzrahmen und sind doppelisolierverglast.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt mit jeweils einzelner Gastherme in jeder Wohneinheit. Das Obergeschoss wurde bereits renoviert und ist bezugsfertig.

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Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 624,2kWh, Gas, Baujahr 1932
Energieeffizienzklasse: H

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