Aalen-Uko: Schicke 2-Zi-Whg mit Balkon u. Stellplatz - ideale Erstimmobilie oder Anlage!

Nur wenige Kilometer entfernt vom Zentrum von Aalen, finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen. Der Ort selbst ist auf allen Seiten von hohen, bewaldeten Bergen umgeben und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Schwäbischen Ostalb.
Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug, City Night Line, der Strecke Stuttgart-Dresden hält ebenso in Aalen. Auch das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands besteht 2-facher Anschluss. Die Abfahrt Aalen-Westhausen, sowie Aalen-Süd/Oberkochen.
Mit zahlreichen sport- und kulturtreibenden Vereinen verfügt Aalen über ein äußerst aktives Vereinsleben.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten in verkehrsgünstiger Lage von Unterkochen. Mittels des Aufzuges gelangen Sie, barrierefrei zur Wohnung in der oberen Etage.

Es erwarten Sie moderne, offen geschnittene Räumlichkeiten. Die helle Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie auch Ihren Essplatz bequem unterbringen.

Vom anschließenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren großzügigen Balkon. Hier sorgt eine elektrisch zu betreibende Markise an allzu heißen Tagen für angenehme Beschattung.

Das Bad ist mit einer großen Dusche, einem Waschplatz, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet. Das Schlafzimmer rundet das räumliche Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.

Im Angebot ist der zugeordnete Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil enthalten. Ihre Waschmaschine und der Trockner können in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden. Weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume sind im unteren Geschoss vorhanden.

Das im Jahr 2013 in massiver, energieeffizienter Bauweise erstellte Objekt wird mittels einer Fußboden-, Gas- bzw. Pelletsheizung mit Wärme versorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollläden versehen.

Die Tür zur Terrasse verfügt über einen elektrisch zu betreibenden Rollladen.

SonstigesAngaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 59,5 kWh, Holzpellets, Baujahr: 2012; Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten Sie:
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