Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug in Rendsburg

Die ausgesprochen gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem beinahe parkähnlich gestalteten Areal. Große Rasenflächen, optisch aufgelockert durch Bäume, Sträucher und Pflanzenbeete dominieren die weitläufige und sehr ansprechende Gartenanlage.

Durch ein gutes Wegenetz sind die einzelnen Gebäude bequem zu erreichen. Mit Waschbetonplatten befestigte Gehwege führen zu den jeweiligen Eingangsbereichen. Im Bereich der Außenanlagen stehen ausreichend öffentliche PKW-Stellflächen zur Verfügung.

Der Nord-Ostsee-Kanal und die naturbelassene Eider befinden sich im Nahbereich der Wohnanlage und bieten wunderbare Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.

Eine Haltestellte der ÖPNV-befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die gepflegte Wohnanlage ist Anfang der 1970er Jahre in massiver und grundsolider Bauweise errichtet worden. Wie für die Bauzeit typisch, ist die Fassadengestaltung mit einem glatten und zeitlosen Rotstein-Mauerwerk ausgeführt worden.
Die Optik der versetzt stehenden Gebäude wird durch die modern wirkenden Flachdächer und das verschieferte oberste Geschoß unterstrichen.

Linksseitig vor dem überdachten Eingangsbereich der Wohnanlage befindet sich die zentrale Briefkastenanlage mit integrierter Klingelanlage und Gegensprechanlage.

Eine Haustür in Kunststoffausführung mit Ornamentverglasung führt in den Hausflur mit Fahrstuhlanlage.

Die im 4. OG gelegene gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung kann bequem mit dem renovierten Fahrtsuhl erreicht werden. Hinter dem Eingangsbereich öffnet sich ein offener Flur, von dem alle Zimmer erreicht werden können. Der Flur ist mit Korkplatten ausgestattet und zudem befindet sich hier ein Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet.

Die Wände und Decken sind hell tapeziert und gestrichen. Zur linken Seite befindet sich die zweckmäßige Einbauküche mit PVC-Boden und Essplatz. Neben der Küche liegt ein Zimmer, das idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch dieses Zimmer ist mit hellen Decken und Wänden und einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet.

Zwischen Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich ein innenliegendes Wannenbad, das mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Die Sanitärobjekte sind in den letzten Jahren sukzessive erneuert wurden.

Das zweite helle Zimmer liegt gegenüber des Schlafzimmers und ist mit hellem Stäbchenparkett ausgestattet. Über dieses helle Zimmer erreichen Sie den Sonnenbalkon mit einem kleinen Abstellraum. Das Fenster- und Balkonelement ist ebenfalls in den letzten Jahren erneuert worden.

Vom Balkon genießen Sie einen tollen Blick über die grünen Außenanlagen.

Zu der Wohnung gehört ferner noch ein abschließbarer Kellerraum. Hier befinden sich auch Wasch- und Trockenräume.

Provisionshinweis3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesKabelfernsehen

Ebenfalls wird eine zweite, baugleiche, derzeit vermietete Wohnung im Nachbarhaus angeboten.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 103kWh, Gas, Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
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