Augsburg-Haunstetten: Langfristig vermietete, geräumige 3-Zi- Wohnung nähe Uni - ruhige Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Haunstetten in ruhiger Lage. In der Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.

Eine Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß schnell erreicht, die Fahrtzeit zur Augsburger Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen. Die Wohnung besitzt ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Von der Küche sowie vom Flur aus haben Sie Zugang zum geräumigen Esszimmer.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Zur Wohnung gehört auch ein großes Keller- sowie ein Dachbodenabteil.

Im Keller befindet sich auch ein Waschraum mit Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner.

Eine zugehörige Einzelgarage ist für € 20000 zu erwerben.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Die Fußböden sind in den Wohnräumen und im Flur mit Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 445 Euro umfasst das Hausgeld, wobei auch bereits die Reinigung für das Treppenhaus, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten sind.

Provisionshinweis3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129,90 kWh, Gas, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen