Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Waldsee-Reute - komfortabel wohnen mit 2 TG-Stellplätzen

Die Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

Die historische Altstadt von Bad Waldsee mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten ist ebenso schnell erreichbar wie der Stadtsee, der zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Wohnlage am Stadtrand von Bad Waldsee in Richtung Reute. Mit rund 69 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Zuhause.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der offenen Küche eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, einen praktischen Abstellraum sowie eine geräumige Diele.

Zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch - nach Freiwerden - zur Eigennutzung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind freundlich geschnitten und bieten durch die Ausrichtung nach Süden und Westen ein angenehmes Wohngefühl.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Provisionshinweis2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesKabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 136,6kWh, Gas, Baujahr 1995
Energieeffizienzklasse: E

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