Rarität: Großzügiger Bungalow in ruhiger Sackgassenlage- mit Platz für bis zu vier PKW!

Roxheim liegt im Naturpark Soonwald-Nahe nordwestlich von Bad Kreuznach.
Durch den Ort fließt der Katzenbach, ein linker Zufluss des Ellerbachs.
Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und hat etwa 2500 Einwohner. Viele junge Familien wohnen hier, es gibt vor Ort einen Tageskindergarten und eine Grundschule.

Bad Kreuznach, Ingelheim und das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in kürzester Zeit über Schnellstraßen und Autobahnen. In den Nachbargemeinden Hargesheim und Rüdesheim finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Tankstelle, eine Apotheke, Bäcker, Ärzte und vieles mehr.

Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene und viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bildet der etwa 50 m² große, repräsentative Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, drei Schlafzimmer und einen großzügigen Dielenbereich.

Das neuwertige Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Untergeschoss stehen ein Büro, ein neuwertiges Duschbad sowie zwei weitere wohnlich nutzbare Räume und zusätzliche Nebenräume zur Verfügung.

Heizung, Bäder und Küche wurden 2017 erneuert. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 ergänzt die Ausstattung. Ein besonderes Plus ist die großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Pkw - ideal auch für Autoliebhaber, die ihren Fahrzeugen ein geschütztes Zuhause bieten möchten.

Das 777 m² große Grundstück liegt ruhig in einer Sackgasse.
Der Einzug ist sofort möglich.

Sonstiges3,57% incl. 19% MwSt vom KäuferStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.21, Distanz zur Grundschule: 2.26, Distanz zur Realschule: 8.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.99, Distanz zum Gymnasium: 3.47, Distanz zum Flughafen: 57.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.16, Distanz zur Autobahn: 8.49, Distanz zum Bus: 2.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.53