Familien aufgepasst! Modernes Reihenmittelhaus im EmsQuartier28!

Zentral wohnen - alles in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und größtenteils fußläufig erreichbar. Kurze Wege prägen den Alltag und machen diese Lage besonders attraktiv.

Trotz der zentralen Lage sind grüne Erholungsflächen nicht weit entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Spazier- und Radwege sowie naturnahe Bereiche, die zu Bewegung und Entspannung einladen. Hier genießen Sie eine gelungene Balance zwischen lebendigem Ortskern und naturnahem Rückzugsort.

Borghorst gilt als familienfreundlicher Wohnort mit einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze, sichere Wege. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeit- und Jugendangebote.

Eingebettet in die typisch münsterländische Parklandschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Borghorst ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Stadt Münster machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Zudem zeichnet sich Borghorst durch eine lebendige Vereinskultur und traditionsreiche Veranstaltungen aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Insgesamt verbindet Borghorst den Charme eines gewachsenen, bodenständigen Ortes mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen mit naturnahem Umfeld schätzen.

Durchdacht & Effizient: Stilvolles Reihenmittelhaus für Paare oder kleine Familien

Dieses moderne Reihenmittelhaus kombiniert auf ca. 143,99 m² eine hocheffiziente Raumausnutzung mit modernem Wohnkomfort. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Abende im Wohn-Ess-Bereich. Ein kompakter Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das funktionale Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Hobbyräume. Dank der KfW 40 QNG Bauweise profitieren Sie hier von minimalen Energiekosten und einem hervorragenden Raumklima.

- KfW 40 QNG
- Barrierefrei
- 2 Aufzüge
- Tiefgarage mit Wallbox Vorbereitung an jedem Stellplatz
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Besucherparkplätze
- Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich

SonstigesAlle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf Informationen Dritter. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zum Bus: 0.1