Einfamilienhaus sanierungsbedürftig - zentral in 65604 Elz, 3 km A3
Kaufpreis
90.000 €
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
5
Adresse
65604 Elz
Immotek Immobilien & Finanzberatung
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
65604 Elz
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Elz überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu Limburg an der Lahn macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Autobahn A3 ist in 3 km erreichbar.
Autobahn A3 ist in 3 km erreichbar.
Elz überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu Limburg an der Lahn macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Autobahn A3 ist in 3 km erreichbar.
Autobahn A3 ist in 3 km erreichbar.
Objektbeschreibung
Sie träumen vom eigenen Zuhause mitten im Herzen einer charmanten Kleinstadt ?
Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus in Elz bietet genau das - und noch vieles mehr. Auf rund 102m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie genug Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Hau…
Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus in Elz bietet genau das - und noch vieles mehr. Auf rund 102m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie genug Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Hau…
Sie träumen vom eigenen Zuhause mitten im Herzen einer charmanten Kleinstadt ?
Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus in Elz bietet genau das - und noch vieles mehr. Auf rund 102m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie genug Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus wurde bis Ende Februar 2025 vermietet und ist nun bezugsfrei.
Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für kreative Köpfe mit Blick für Potenzial. Folgendes sollte erneuert werden; Fenster, Böden, Bad, Putz, Heizanlage, Aussenfassade, Dacharbeiten etc.
Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als modernes Stadthaus oder sogar als kleines Ladengeschäft - dank der zentralen Lage an einer 30er-Zone und der guten Sichtbarkeit sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar/ evtl als Ladenfläsche.
Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus in Elz bietet genau das - und noch vieles mehr. Auf rund 102m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie genug Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus wurde bis Ende Februar 2025 vermietet und ist nun bezugsfrei.
Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für kreative Köpfe mit Blick für Potenzial. Folgendes sollte erneuert werden; Fenster, Böden, Bad, Putz, Heizanlage, Aussenfassade, Dacharbeiten etc.
Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als modernes Stadthaus oder sogar als kleines Ladengeschäft - dank der zentralen Lage an einer 30er-Zone und der guten Sichtbarkeit sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar/ evtl als Ladenfläsche.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung von ca 1991
Holzfenster mit Zweifachverglasung ca 1991, teils mit Rollläden
Dachgeschoss ausgebaut
Stromleitungen nicht erneuert
Kleiner Außenbereich mit PKW-Stellplatz
Gute Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Teilunterkellert
Satteldach mit Schiefer gedeckt.
Massiv Bauwe…
Holzfenster mit Zweifachverglasung ca 1991, teils mit Rollläden
Dachgeschoss ausgebaut
Stromleitungen nicht erneuert
Kleiner Außenbereich mit PKW-Stellplatz
Gute Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Teilunterkellert
Satteldach mit Schiefer gedeckt.
Massiv Bauwe…
Gas-Zentralheizung von ca 1991
Holzfenster mit Zweifachverglasung ca 1991, teils mit Rollläden
Dachgeschoss ausgebaut
Stromleitungen nicht erneuert
Kleiner Außenbereich mit PKW-Stellplatz
Gute Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Teilunterkellert
Satteldach mit Schiefer gedeckt.
Massiv Bauweise
Holzfenster mit Zweifachverglasung ca 1991, teils mit Rollläden
Dachgeschoss ausgebaut
Stromleitungen nicht erneuert
Kleiner Außenbereich mit PKW-Stellplatz
Gute Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Teilunterkellert
Satteldach mit Schiefer gedeckt.
Massiv Bauweise
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-064-954 | SIP-ID: 267VZR8FKRFS
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Weitere Informationen
SonstigesSanierungsobjekt mit viel Gestaltungsspielraum / ideal für Individualisten!
Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss
Ruhige, aber zentrale Lage
Gute Verkehrsanbindung und Sichtlage
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen mö…
Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss
Ruhige, aber zentrale Lage
Gute Verkehrsanbindung und Sichtlage
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen mö…
SonstigesSanierungsobjekt mit viel Gestaltungsspielraum / ideal für Individualisten!
Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss
Ruhige, aber zentrale Lage
Gute Verkehrsanbindung und Sichtlage
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten oder auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial sind. Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen - in bester Elzer Lage.
?? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Potenzial entdecken!StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss
Ruhige, aber zentrale Lage
Gute Verkehrsanbindung und Sichtlage
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten oder auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial sind. Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen - in bester Elzer Lage.
?? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Potenzial entdecken!StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immotek Immobilien & Finanzberatung
Bahnhofstraße 9, 56414 Wallmerod