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Cockpit Immobilie

kleines Haus auf kleinem Grund

Einfamilienhaus in 97753 Karlstadt-Wiesenfeld mit 67 m² kaufen
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Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Adresse

97753 Karlstadt-Wiesenfeld

GEHA Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% Käuferprovision incl. MWSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97753 Karlstadt-Wiesenfeld

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Wiesenfeld, auf der Höhe zwischen Karlstadt und Lohr gelegen, zu dem die Weiler Erlenbach und Rettersbach gehören, ist mit 2240 ha der flächenmäßig größte Stadtteil Karlstadts.
Lage & Geschichte Wiesenfeld
Wiesenfeld, auf der Höhe zwischen Karlstadt und Lohr war im Mittelalter Mutt…
Wiesenfeld, auf der Höhe zwischen Karlstadt und Lohr gelegen, zu dem die Weiler Erlenbach und Rettersbach gehören, ist mit 2240 ha der flächenmäßig größte Stadtteil Karlstadts.
Lage & Geschichte Wiesenfeld
Wiesenfeld, auf der Höhe zwischen Karlstadt und Lohr war im Mittelalter Mutterpfarrei für bis zu 15 Orte des nördlichen Waldsassengaus. Heute ist das große Haufendorf, zu dem die Weiler Erlenbach und Rettersbach sowie vier Mühlen gehören, mit 2240 ha der flächenmäßig größte Stadtteil Karlstadts. Der Kranz von Wäldern rings um die Flur lässt bis heute den Rodungsvorgang erahnen in dem der Ort entstand.

Wiesenfelds urkundliche erste Nennung erfolgte 1139. Seit dem 14. Jahrhundert zeigt der Ort sich grundherrlich sehr aufgesplittert: Etwa 1/3 ist in reichritterschaftlichem Besitz, vor allem in dem der Diemar und der Voite von Rieneck, deren Nachfolger im 17. Jahrhundert die Hutten von Steinbach werden.

Hart betroffen wurde das Dorf im Dreißigjährigen Krieg. Die 1610 erbaute Kirche Maria Himmelfahrt musste nach den Zerstörungen ab 1673 weitgehend erneuert werden. 1905 baute man ein größeres Langhaus und stattete die Kirche neu aus. Dennoch haben sich hier Zeugnisse der Ortsgeschichte erhalten, darunter ein Relief des Christus am Kreuz von ca. 1400.

Landwirtschaft wird heute in Wiesenfeld meist nur noch nebenberuflich betrieben. Die meisten Erwerbstätigen unter den 1317 Einwohnern pendeln nach Lohr und Karlstadt aus, doch auch im Ort gibt es eine Reihe größerer Handwerks- und kleinerer Industriebetriebe. (nach Zapotetzky)

Objektbeschreibung

Objektkleines Haus auf kleinem GrundBeschreibungDas Baujahr dieses Hauses ist nicht bekannt. Es wurde vermutl. in der Nachkriegszeit
Bis auf den Gewölbekeller abgerissen und neu aufgebaut ( mit Bimshohlblocksteinen).
Das ca. 300 qm große Grundstück bietet auf der Rückseite einen sc…
Objektkleines Haus auf kleinem GrundBeschreibungDas Baujahr dieses Hauses ist nicht bekannt. Es wurde vermutl. in der Nachkriegszeit
Bis auf den Gewölbekeller abgerissen und neu aufgebaut ( mit Bimshohlblocksteinen).
Das ca. 300 qm große Grundstück bietet auf der Rückseite einen schönen geschützten Gartenbereich, welcher nach den eigenen Wünschen noch gestaltet werden kann.
Das Badezimmer dürfte in den 90zigern saniert und die 3-Zimmerwohnung wurde mit einer
Gas-Zentralheizung ausgestattet. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Ausstattung

als Ferienimmobilie geeignet, Bad mit Fenster, Doppelgarage, Einbauküche im Preis enthalten, Garten, Gas-Etagenheizung, Kaminanschluß für Kaminofen vorhanden, Pkw-Stellplatz im Freien
als Ferienimmobilie geeignet, Bad mit Fenster, Doppelgarage, Einbauküche im Preis enthalten, Garten, Gas-Etagenheizung, Kaminanschluß für Kaminofen vorhanden, Pkw-Stellplatz im Freien

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-064-845 | SIP-ID: 2657EFSC5BGY

PLZ
97753
Ort
Karlstadt-Wiesenfeld
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.08.2026
Energieausweis gültig bis
26.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
260 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

GEHA Immobilien GmbH

Petzoltstraße 4+6, 97828 Marktheidenfeld

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