Sofort beziehbar! Exklusive, neuwertige 1 Zimmer-Wohnung in guter Stadtlage von Münster

Mitten im Geschehen und doch entspannt wohnen! Diese neuwertige und top-gepflegte Apartmentanlage im begehrten Stadtring von Münster bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität. Nur etwa 1,8 Kilometer vom historischen Prinzipalmarkt entfernt, genießen Sie hier kurze Wege in die malerische Altstadt mit ihren zahlreichen Kultur- und Gastronomieangeboten. Dank der hervorragenden, zentralen Lage sind auch die Westfälische Wilhelms-Universität, sämtliche Institute sowie alle wichtigen studentischen Einrichtungen in wenigen Minuten schnell und unkompliziert erreicht, was die Wohnanlage zu einer idealen Adresse für Studierende, Universitätsangehörige und Auszubildende macht.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen, denn alles für den täglichen Bedarf liegt direkt vor der Haustür. Das beliebte York Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur knapp fünf Gehminuten entfernt. Ein modernes Fitnessstudio direkt nebenan bietet Ihnen beste Trainingsmöglichkeiten ohne lange Wege, und eine Postfiliale befindet sich ebenfalls in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Das lebendige Viertel punktet zudem mit einer bunten Auswahl an günstigen Cafés, schnellen Imbissen und gemütlichen Bäckereien mit Sitzplätzen, die perfekt für die Mittagspause oder einen entspannten Kaffee zwischendurch geeignet sind.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über den Ring sowie die Steinfurter Straße sind sämtliche Ausfallstraßen schnell erreicht, sodass Sie auch mit dem Auto bestens an den überregionalen Verkehr angebunden sind. Für maximale Flexibilität im Alltag sorgen die nahen Bushaltestellen an der Steinfurter Straße, der Grevener Straße und direkt am Ring, die eine optimale und unkomplizierte Anbindung an den gesamten öffentlichen Nahverkehr Münsters garantieren.

Dieses moderne und neuwertige Wohngebäude wurde im Jahr 2016 in erstklassiger, massiver Bauweise errichtet. Es zeichnet sich nicht nur durch seinen hervorragenden Gesamtzustand aus, sondern besticht auch durch eine zeitgemäße, hochwertige und energetische Ausstattung sowie eine attraktive und gut angebundene Lage. Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster garantieren eine optimale Wärmedämmung, erstklassigen Schallschutz und ein rundum angenehmes Wohnklima.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Mietwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf effizient geschnittenen ca. 29 m² Wohnfläche erwartet Sie durchdachter Wohnkomfort, der ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Studierenden oder Pendler zugeschnitten ist.

Herzstück der Wohnung ist der helle und überraschend geräumige Wohn- und Schlafraum. Dank großer Fensterflächen wirkt der Raum lichtdurchflutet und einladend. Eine modern gestaltete und voll integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Das angrenzende, moderne und funktionale Duschbad ist stilvoll gefliest und nutzt den zur Verfügung stehenden Platz optimal aus.

Ein komfortabler, hauseigener Fahrstuhl bringt Sie stufenlos bis direkt vor Ihre Wohnungstür im 3. Obergeschoss , ein spürbares Plus an Lebensqualität, das das Gesamtpaket dieser Immobilie perfekt abrundet.

Diese hochwertige und modern gestaltete 1-Zimmer-Wohnung bietet ein rundum durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente lassen viel natürliches Tageslicht herein, schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen einen wunderbaren Ausblick. Für Privatsphäre und eine mühelose Verdunkelung sorgen bequem elektrisch steuerbare Rollläden. Das edle Eichen-Stäbchenparkett verleiht dem Wohnbereich eine warme, elegante Note und garantiert gemeinsam mit der behaglichen Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit ein exzellentes Raumklima.

Auch das Badezimmer präsentiert sich als stilvolle Oase der Entspannung. Es ist mit zeitlosen, großformatigen Fliesen in hellem Design ausgestattet und verfügt über einen geschmackvollen Waschtisch, einen geräumigen Spiegelschrank sowie ein modernes WC. Ein besonderes Merkmal ist die großzügig geschnittene, bodengleiche Dusche mit einer maßgefertigten Glastrennwand. Die Kombination aus integrierter Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper gewährleistet eine konstant angenehme Wärme und wohlig temperierte Handtücher.

Die modern und farblich hell abgestimmte Einbauküche passt sich nahtlos in den Wohnraum ein und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Sie ist mit allen wesentlichen Marken-Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet - darunter ein geräumiger Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein moderner Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen sowie ein praktischer Geschirrspüler.

Für ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Komfort sorgt eine integrierte Video-Türsprechanlage, mit der Sie Ihre Gäste bereits im Eingangsbereich entspannt und sicher empfangen können.

Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Infrastruktur des Hauses wird durch einen barrierearm zugänglichen Fahrradkeller sowie gemeinschaftlich nutzbare Münz-Wasch- und Trockeneinrichtungen komplettiert.

SonstigesDie Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber für den Verkauf freigestellt und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer individuellen, persönlichen Beratung und Besichtigung.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Birgit Lorenz
Tel.: 0251 41848 21 | Mobil: 0163 6746553
E-Mail: b.lorenz@homann-immobilien.de

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Persönliche Einrichtungsgegenstände und bewegliche Gegenstände sind nicht Bestandteil des Immobilienangebots!

Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.StichworteNutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 2.93, Distanz zur Realschule: 2.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.03, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.79, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.06