Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im schönen Kochertal

Gaildorf - Unterrot vereint die Vorzüge eines gut ausgestatteten Kleinstadtstandorts mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Region.
Kurze Wege, Kindergarten, Grundschule, familienfreundliche Strukturen, eine solide Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes
machen Gaildorf - Unterrot zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandor - sowohl für Familien als auch für Paare, Berufstätige und Ruhesuchende.
Weiterführende Schulen sind in dem 3 km entfernten Gaildorf leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Haus wurde 1969 bis 1970 in schöner Sündhanglange in Massivbauweise erbaut und von seinem Besitzer seitdem in einem gepflegten Zustand erhalten.
Die Außenwände wurden im Untergeschoß aus Stahlbeton und ab den Erdgeschoß mit einem Hohlblockstein in der Stärke 30cm erstellt.
Das großzügige Dach ist noch nicht ausgebaut und bietet jede Menge Stauraum. Aschlüsse für Wasser,
Abwasser und Heizung sind bereits vorhanden.
Die Fenster sind 2-fach verglast und wurden im Wohnbereich alle erneuert.
Ein Teil der Rolläden lässt sich elektrisch bedienen.
Die Bäder, Toiletten und ein Teil der Böden wurden 2025 und 2026 renoviert.
Im Hanggeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang.
Die Einliegerwohnung ist durch die Hanglage frei zugänglich.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Bäder und WC neu
Küche EG renoviert
Bodenbelag in EG und UG teilweise erneuert
Fenster erneuert

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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