Beste Familienlage - Wohne mitten in Herrenberg ohne Makler

Das Haus befindet sich in der etablierten Schwarzwaldsiedlung - einem der gesuchtesten, ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnviertel von Herrenberg. Hier wohnen Sie angenehm grün und verkehrsberuhigt, profitieren aber gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.


Lage-Highlights für Ihr Inserat:
Top-Anbindung für Pendler:
Der Bahnhof Herrenberg liegt nur ca. 1.000 Meter entfernt und ist fußläufig in ca. 10 bis 12 Minuten oder in 3 Minuten mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Von dort aus bestehen beste Verbindungen mit der S-Bahn (S1) nach Stuttgart, der Ammertalbahn nach Tübingen sowie mit dem Regionalverkehr.

Schnelle Wege mit dem Auto:
Über die B14/B28 und die Autobahn A81 (Anschlussstelle Herrenberg) erreichen Sie die Wirtschaftsregionen Böblingen/Sindelfingen, Stuttgart und Tübingen in kurzer Zeit.

Beste Nahversorgung:
Ein umfassendes Angebot an Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte) liegt in direkter Umgebung und ist schnell erreicht.

Familienfreundliches Umfeld:
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind über sichere Wege erreichbar.

Hoher Freizeitwert & Natur:
Das grüne Umfeld der Siedlung sowie der nahegelegene Naturpark Schönbuch bieten ideale Erholungsmöglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und Sport im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - ganz ohne großen Renovierungsstress! Dieses charmante Reihenhaus in begehrter Top-Lage von Herrenberg ist ideal für alle, die am liebsten direkt ihre Kisten packen und sofort einziehen möchten.
Die großen, aufwendigen und teuren Modernisierungen sind bereits erledigt: Die Bausubstanz ist solide, die Fassade sowie das Dach sind gedämmt, teilweise wurden bereits neue Fenster verbaut, die Heizungsanlage samt Heizkörpern erneuert und das Badezimmer saniert. Sie können somit ab Tag eins entspannt wohnen. Wer möchte, nutzt den Spielraum für kleinere optische Verschönerungen, um dem Haus ganz ohne Zeitdruck die eigene persönliche Note zu verleihen.


Highlights:
Begehrte Top-Lage in Herrenberg
Sofort beziehbar - ohne große Baumaßnahmen
Praktischer Anbau als Vorraum für Schuhe & Garderobe
Erweiterter, großzügiger Wohnbereich durch geschmackvollen Anbau
Gemütlicher Kaminofen für knisternde Wohlfühl-Stunden
Schöner, gepflegter Garten mit Terrasse zum Entspannen
Saniertes, modernes Badezimmer
Energetisch aufgewertet: Gedämmte Fassade, gedämmtes Dach & teilweise neue Fenster
Erneuerte Heizung inklusive neuer Heizkörper

Der erweiterte Wohnbereich mit dem behaglichen Kamin bildet das Herzstück des Hauses, während der Anbau im Eingangsbereich im Alltag für perfekte Ordnung sorgt. Hier zieht man mit einem rundum guten Gefühl ein und genießt sein neues Zuhause ab dem ersten Tag.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Herrenberg nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC

SonstigesEnergieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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