Einziehen und wohlfühlen: ab sofort; Modern 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf provisionsfrei

Die Düsseldorfer Straße liegt im charmanten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U7 und U3 sowie mehreren Buslinien hervorragend. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Parks und Spielplätzen in der direkten Nachbarschaft.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das modernisierte Objekt einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnbereich optimal. Ein kleines Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer z.B. im Home Office. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Immobilie steht ab sofort 2026 für einen neuen Eigentümer bereit und wurde zuletzt 1996 modernisiert.

Balkon, Parkett, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Sanierter Altbau, normale Ausstattung, Fliesen - alles aber auch individuell anpassbar. Die Küche ist individuell einrichtbar.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiertBezugsofort