Erstbezug nach Sanierung - Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in grüner Lage von Wuppertal
Kaufpreis
190.000 €
2.467,53 €/m²
Wohnfläche
77,25 m²
Zimmer
3
Adresse
42117 Wuppertal
McMakler GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
42117 Wuppertal
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Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle,…
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle,…
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071442
Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese 3-Zimmer Wohnung in einer Nebenstraße in begehrter Lage am Friedrichsberg in Wuppertal. Das Umfeld zeichnet sich durch viel Grün sowie eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft aus u…
Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese 3-Zimmer Wohnung in einer Nebenstraße in begehrter Lage am Friedrichsberg in Wuppertal. Das Umfeld zeichnet sich durch viel Grün sowie eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft aus u…
Objektnr: 1071442
Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese 3-Zimmer Wohnung in einer Nebenstraße in begehrter Lage am Friedrichsberg in Wuppertal. Das Umfeld zeichnet sich durch viel Grün sowie eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine hohe Wohnqualität in entspannter Atmosphäre.
Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Universität, die in etwa 13 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Dank ihres sanierten Zustands befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und einladenden Gesamtbild und ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne zusätzlichen Instandsetzungsaufwand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, wodurch sich die Einheit ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Außenbereich ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 349 €.
Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese 3-Zimmer Wohnung in einer Nebenstraße in begehrter Lage am Friedrichsberg in Wuppertal. Das Umfeld zeichnet sich durch viel Grün sowie eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine hohe Wohnqualität in entspannter Atmosphäre.
Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Universität, die in etwa 13 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Dank ihres sanierten Zustands befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und einladenden Gesamtbild und ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne zusätzlichen Instandsetzungsaufwand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, wodurch sich die Einheit ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Außenbereich ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 349 €.
Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung!
+ Zur Vermietung, oder auch zur Eigennutzung geeignet
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage
+ Modernes Duschbad, hochwertige Einbauküche und 2 Balkone
+ Hausgeld: ca. 349 €
+ Zur Vermietung, oder auch zur Eigennutzung geeignet
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage
+ Modernes Duschbad, hochwertige Einbauküche und 2 Balkone
+ Hausgeld: ca. 349 €
+ Erstbezug nach Sanierung!
+ Zur Vermietung, oder auch zur Eigennutzung geeignet
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage
+ Modernes Duschbad, hochwertige Einbauküche und 2 Balkone
+ Hausgeld: ca. 349 €
+ Zur Vermietung, oder auch zur Eigennutzung geeignet
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage
+ Modernes Duschbad, hochwertige Einbauküche und 2 Balkone
+ Hausgeld: ca. 349 €
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-064-424 | SIP-ID: 269QF795U8UI
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gew…
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gew…
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin