Familienfreundliches Mehrgenerationen Haus mit drei Einheiten in bester Wuppertaler Lage

Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1072571

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Wuppertal. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1970 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Verteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 220 m² Gesamtfläche.

Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 438m² großes Grundstück freuen. Der Garten mit Gartenhaus bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zu guter Letzt bieten 2 Garagen und 2 Freistellplätze einen optimalen Unterstand für Pkw.

+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Wuppertal für Eigennutzung oder Vermietung
+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus
+ Ein Kellerraum sowie 2 Garagen und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen