Klein im Grundriss, groß im Gefühl | Bauen statt Mieten | KfW 40 förderfähig | Provisionsfrei

Ein Grundstück muss vom Käufer separat erworben werden. Ein Grundstückspreis von 100.000EUR ist jedoch schon im Gesamtpreis kalkulatorisch inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück?Nähere Informationen dazu, wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten, erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Dieses Neubau-Einfamilienhaus in Holzbauweise ist ein echter Hingucker in jeder Nachbarschaft: klassisches Satteldach, klare Linien und moderne Formen. Auf einer optimal ausgenutzten Grundfläche von ca. 98 m² zeigt es, wie viel wahre Größe in einem kompakten Haus steckt, ideal, wenn ein eher kleineres Grundstück viel Platz bieten soll. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss finden Eltern und Kind ihre ruhigen Wohlfühlzonen zum Durchatmen und Verweilen, dazu ein modernes Badezimmer. So ist genügend Platz zum Spielen und Leben, aber auch Raum für Ruhe und Entspannung.Zusätzlich bietet die unterkellerte Variante rund 49 m² praktische Nutzfläche im Untergeschoss, ideal für Hobbys, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum.Freiraum nach Ihren Wünschen: Individuelle GrundrisseEin Haus sollte sich Ihrem Leben anpassen, nicht umgekehrt. Bei unseren Häusern profitieren Sie von flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten:- Grundrisse individuell anpassbar: Ob eine großzügige Raumaufteilung mit zwei weitläufigen Räumen im Dachgeschoss oder eine Familienvariante mit drei separaten Räumen (z. B. für Eltern, Kind und Home-Office): Wir planen die Wände genau nach Ihren Anforderungen.- Bodenplatte oder Vollkeller: Wählen Sie zwischen einer soliden Bodenplatte oder zusätzlichem Platz durch ein unterkellertes Untergeschoss.

Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus mit hoher Effizienzklasse ist bereits technisch-fertig ausgestattet und enthält für Euch folgendes:* Bodenplatte inkl. Bodengutachten* Eine auswählbare Geschosstreppe * Installation der gesamten Elektrotechnik* Installation von Sanitär und Heizung* uvm.Energie & Technik:* Luft-Wasser-Wärmepumpe* Fußbodenheizung im gesamten Haus* Thermisch effiziente Bauweise (KFW Standards möglich)* Kontrollierte Be- und Entlüftung* Optional: Photovoltaikanlage mit Stromspeicher* uvm.Innenausstattung:* Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen)* Moderne Sanitär- und Heiztechnik* Elektrische Rollläden oder Raffstores* Energiesparende LED-Beleuchtung* uvm.Grundleistungen bei allen Ausbaustufen:* Persönliches Planungsgespräch mit unseren Architekten* Fachgerechte Erstellung Ihres Bauantrags* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit bereits montierten Außenfensterbänken* Individuell gestaltbare Eingangstür* Umfassende Bauberatung und Baubetreuung von A bis Z* Verlässliche FestpreisgarantieJede Ausstattung kann an Ihre Wünsche angepasst werden - von der Premium-Sanitärausstattung über Smart-Home-Funktionen bis hin zu Wärmepumpe und Solartechnik

SonstigesDas Einfamilienhaus profitiert von den starken Eigenschaften der Marke Massa Haus:Erfahrung & Zuverlässigkeit: Massa Haus ist einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnhäuser.Individuelle Planung: Ob Raumaufteilung, Fassadengestaltung oder Technik-Paket - Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen.Kurze Bauzeiten: Dank der Fertigbauweise und effizienter Bauprozesse entstehen Ihre Räume schneller als im klassischen Massivbau.Festpreis-Garantie: Planungssicherheit von Anfang an - ohne versteckte Kosten.Energieeffizienz: Moderne Standards sorgen für niedrige Heizkosten und fördern nachhaltiges Wohnen.Hohe Wertbeständigkeit: Solide Bauweise & durchdachte Architektur tragen zum langfristigen Werterhalt bei.Der Weg ins eigene Zuhause beginnt mit einem Gespräch. Jedes Bauvorhaben ist individuell - deshalb nehmen wir uns bewusst Zeit für eine ausführliche Bedarfsanalyse. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Starten Sie jetzt unverbindlich und lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie Ihr Eigenheim realisierbar ist.Ansprechpartner:Kenneth Schroer | massa haus | +49 173 5209708EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen