Bungalow mit Charakter mitten in Billig

Die Immobilie befindet sich im Euskirchener Ortsteil Billig. Der historisch gewachsene Ort verbindet dörflichen Charakter mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Übergang zur Eifel. Die Geschichte Billigs reicht bis in die Römerzeit zurück und verleiht dem Wohnort eine besondere Identität.

Ein besonderer Vorzug ist der westlich des Ortes gelegene Billiger Wald. Das Naherholungsgebiet bietet Raum für Bewegung und Auszeiten im Grünen. Spaziergänge, Joggingrunden und die Strecken des Nordic-Walking-Parks eröffnen vielfältige Möglichkeiten, Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen.

Die Euskirchener Innenstadt ergänzt das ländliche Umfeld um ein vielseitiges Einkaufs-, Dienstleistungs- und Kulturangebot. Rund um den Alten Markt sowie entlang der Neustraße, Berliner Straße und Bahnhofstraße laden Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Einkaufen und Verweilen ein. Als Schul- und Versorgungsstandort übernimmt Euskirchen zudem wichtige Funktionen für die gesamte Region.

Die Buslinie 877 verbindet Billig mit dem Euskirchener Bahnhof und bindet den Ort damit an den öffentlichen Nahverkehr an. So vereint der Standort naturnahe Freizeitmöglichkeiten und dörfliches Wohnen mit dem städtischen Angebot Euskirchens.

Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück und ein Wohnbereich mit besonderem Charakter: Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet auf rund 125 m² Wohnfläche Platz für persönliche Wohnideen. Das etwa 780 m² große Grundstück bildet den Rahmen für ein Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Das Herzstück des Hauses ist das halboffen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Ein großer Kamin setzt einen markanten Mittelpunkt, während die große Fensterfront Tageslicht hereinläßt und den Blick nach draußen öffnet. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse beziehungsweise Loggia verbindet den Wohnbereich mit einem geschützten Sitzplatz im Freien - für entspannte Stunden und gemeinsame Mahlzeiten.

Drei Schlafzimmer bieten Raum für die Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf der Wohnebene.

Die vollständige Unterkellerung schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Zur Ausstattung zählen eine Ölheizung sowie doppelt verglaste Fenster mit Rollläden.

Altersbedingt stehen leichte Renovierungsarbeiten an. Sie bieten die Gelegenheit, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen und den vorhandenen Charakter mit eigenen Vorstellungen zu verbinden. Ein Bungalow für Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück und einen ausdrucksstarken Lebensmittelpunkt schätzen.

Doppelverglasung 2002
Ölheizung 2001
Parkett, Fliesen, Vinyl
3 Schlafzimmer
Dacheindeckung 1998

SonstigesStellplätze
Garage
Unterkellert
Garten
Ruhige Lage
gemauerter Kaminofen
Gartenhaus
MarkiseStichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen