Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur suchen. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Station Prümzurlay, die einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Hier genießen Familien eine ruhige Wohnlage, während notwendige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Transportmittel problemlos erreichbar sind.

Dieses attraktive Immobilienangebot bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Auf einem großzügigen 1.518 m² Grundstück befindet sich ein 1963 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², das sich bereits im entkernten Rohbauzustand befindet.Die Entkernung schafft ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach heutigen Wohn- und Energiestandards. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine Erweiterung oder eine Neubebauung – vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Baujahr: 1963Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstück: ca. 1.518 m²Haus im entkernten RohbauzustandVollständige Sanierung nach eigenen Vorstellungen möglich2 WohneinheitenGroßzügiges, bebaubares GrundstückIdeal für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Ob stilvolles Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein attraktives Neubauvorhaben – dieses großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Das bestehende Gebäude eignet sich zudem hervorragend für die Gestaltung von zwei separaten Wohneinheiten, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, mehrere Generationen oder auch zur teilweisen Vermietung anbietet. Hier schaffen Sie nachhaltige Werte auf einem Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Besichtigungsmöglichkeiten zur Verfügung.