Exklusive Villa mit herrlichem Moselpanorama in Wincheringen – Auf Mont

Die Höhenlage Auf Mont gehört zu den begehrten Wohnlagen der Obermosel. Die Kombination aus spektakulärem Panorama, ruhiger Umgebung und der Nähe zu Luxemburg macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Immobilie.Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – mit luxuriösem Wohnkomfort, modernster Technik und einem unvergleichlichen Blick über die Mosel.Die luxemburgische Grenze sowie die Stadt Grevenmacher sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 10 Minuten Fahrzeit

Architektur, Komfort und modernste Technologie in perfekter Harmonie.In einer der begehrtesten Höhenlagen der Obermosel, in Wincheringen – Auf Mont, erwartet Sie diese außergewöhnliche Luxusvilla mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m². Die privilegierte Lage bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die Mosel und die umliegenden Weinberge und verbindet exklusive Wohnqualität mit Ruhe, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an Luxemburg.Diese besondere Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Großzügiger Wohn- und Lebensbereich mit MoselblickDer lichtdurchflutete Wohn- und Lebensbereich bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Villa. Auf großzügiger Fläche vereinen sich Wohnen, Kochen und Genießen zu einem eleganten Raumkonzept mit beeindruckender Atmosphäre.Das stilvolle Wohnzimmer mit ca. 29 m² überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung, die harmonische Raumaufteilung und den einzigartigen Blick über das Moseltal. Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre und lassen die beeindruckende Landschaft zum Bestandteil des Wohnraums werden.Die angrenzende 38 m² große Wohnküche bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem modernen Lebensraum mit viel Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und verfügt über ein integriertes Grohe Blue Wasser- und Sprudelsystem, das gekühltes, gefiltertes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Wasserhahn liefert Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zusätzlicher Einbau-Kühl und Tiefkühlschrank, der großzügigen Stauraum bietet. Direkt an die Küche angrenzend befinden sich eine praktische Vorratskammer sowie eine separate Waschküche, die den funktionalen Anspruch dieses Wohnkonzepts perfekt abrunden.Über diesen gesamten Wohnbereich gelangt man direkt auf die elegante Veranda sowie in den liebevoll gestalteten Gartenbereich. Die großzügige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein einzigartiges Wohngefühl und lädt dazu ein, die herrliche Aussicht, die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieser Lage zu jeder Jahreszeit zu genießen.Die Veranda und die Lounge Ecke bieten einen geschützten Platz zum Entspannen, während der Garten mit seinen Außenbereichen und dem Wellnessbereich mit Pool und Whirlpool eine private Wohlfülloase mit spektakulärem Mosel Panorama bildet.Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.** Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen **Bereits im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad-en suite. Dieser private Rückzugsbereich bietet höchsten Komfort und eignet sich ideal als Masterbereich, Gäste-Suite oder für ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere exklusive Schlafzimmer-Suite mit eigenem Ankleidebereich und einem hochwertigen Bad-en-suite.Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Eine elegante Galerie verleiht dem Obergeschoss eine besondere Offenheit, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht die großzügige Architektur der Villa.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss mit ca. 39 m², die einen privaten Außenbereich mit spektakulärem Blick über die Mosel bietet, perfekt für entspannte Stunden, Sonnenuntergänge und besondere Momente.** Moderne Haustechnik & Sicherheit**Die Villa überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung:WärmepumpeSolaranlage15 KW Speicher BatterieWallboxKNX Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Beschattung und HaustechnikAlarmanlageVideoüberwachung