Charmantes Einfamilienhaus Baujahre 1936/1998 gelegen in einer Spielstraße in Ahrensburg

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ahrensburg, einer gefragten Stadt im "Speckgürtel" von Hamburg. Direkt neben dem Haus befindet sich ein großer und sehr beliebter Spielplatz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Ahrensburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Hamburger Raums sind sehr gut.

Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet den besonderen Charme der 1930er-Jahre mit einem gelungenen Anbau von 1998. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße in Ahrensburg bietet es rund 130 m² Wohnfläche und vielseitige Möglichkeiten für das Familienleben.

Eine helle, großzügige Diele empfängt Sie. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein weiteres Duschbad und Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im unterkellerten Anbau stehen eine Sauna und weitere Flächen für Hobby, Freizeit und Stauraum zur Verfügung.

Die Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Besonders schön für Familien: Direkt nebenan befindet sich ein beliebter, 2024 neu gestalteter Spielplatz mit vielseitiger Wasserspielanlage, Kletterturm mit Röhrenrutsche und einem eigenen Kleinkinderbereich.

Eine Garage, mehrere Pkw-Stellplätze und ein praktischer Gartenschuppen runden das Angebot ab. Ein Haus mit Persönlichkeit und Raum für eigene Wohnideen.

SonstigesIMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2026. Profitieren Sie auch von unserer Tippgeberprovision!StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1