Eigentumswohnung in sehr zentraler Stadtlage!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Stadtlage, nur wenige
Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen
Verkehrsmitteln entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den
Nahverkehr und die Nähe zu Innenstadt, Arbeitsplätzen und Freizeit-
angeboten ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger
äußerst attraktiv.

Diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung
und ihre hervorragende zentrale Lage. Auf einer gut geschnittenen
Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer,
eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit
ausreichend Platz für Garderobe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als
Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die
derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen
der ortsüblichen Vergleichsmieten.

Besonderheiten

* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage
* Solide Mieterstruktur
* Potenzial zur Mietanpassung
* Gute Werthaltigkeit durch Lage und Grundriss

Fazit

Diese Wohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung
und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige
Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz - hier bietet sich eine
nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1