Investieren, wo Sicherheit auf Rendite trifft! NATO-Doppelhaushälfte mit vielen Extras bei Velburg

Ortsteil Deusmauer, Gemeinde Velburg (PLZ 92355)
- Landkreis Neumarkt
- ländliche Gegend
- Dorfladen vorhanden
- Stadt Velburg (ca. 7 km)
- Stadt Neumarkt (ca. 14 km)
- ca. 5 km von der Auffahrt zur A 3 Nürnberg-Regensburg

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg.de.

Attraktive Kapitalanlage mit 4,8 % Rendite!

Doppelhaushälfte in Deusmauer, bei Velburg
- solide Massivbauweise
- 5 Zimmer (Wohn- und Esszimmer, 4 Schlafräume) auf ca. 128 m² Wohnfläche
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum und großer Hobbyraum im Keller
- kleiner Garten mit Terrasse
- Garage, Kfz-Stellplatz und separater Geräteraum

Grundstücksgröße insgesamt ca. 401 m², darin enthalten:
- Hausgrundstück mit ca. 287 m²
- gemeinschaftlicher Zugang anteilig ca. 12 m²
- Einzelgarage mit ca. 20 m²
- zusätzlicher Stellplatz ca. 20 m²
- Geräteraum mit ca. 6 m²
- Miteigentumsanteile an Garagenhof mit insgesamt ca. 55,5 m²

- Mieter: Bundesrepublik Deutschland
- Mieteinnahmen p. a. 11.798,16 € (entspricht einer monatlichen Miete von 983,18 €)

- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden und Fliegengitter
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Öl-Zentralheizung (Marke Wolf) mit Warmwasserspeicher und Kunststoffbatterietanks
- Solarthermie für Warmwasser
- Vinyl- und Fliesenböden
- Sanitärräume raumhoch gefliest
- Einschubtreppe zum Spitzboden
- Satellitenanlage

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1