Wedemark-Resse: Sanierte Doppelhaushälfte mit Solar und Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Wedemärker Ort Resse. Kindergarten und Grundschule sind für Ihre Kinder in wenigen Minuten zu erreichen; auch einen Supermarkt und eine Hausarztpraxis finden Sie direkt in Resse. Alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Bissendorf oder auch in Mellendorf.

Diese Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen Lage der Lönssiedlung von Resse in der Wedemark. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet und ist durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen zu einem wahren Energiesparwunder geworden.Bei diesem Haus wurden über einen längeren Zeitraum beispielsweise die Fenster getauscht, die komplette Elektroanlage erneuert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, der überwiegende Teil der Fassade gedämmt, Heizkörper inkl. Verrohrung und Fußböden erneuert sowie eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe verbaut. All dieses sorgt für sehr niedrige Energiewerte, die dieses Haus trotz seines Charmes der 60er Jahre auf den technischen Stand des 21. Jahrhunderts bringen.Zum aktuellen Zeitpunkt befinden sich beide Doppelhaushälften noch auf einem gemeinsamen Grundstück, das aber noch geteilt werden soll. Die exakte Grundstücksgröße steht daher noch nicht genau fest.Auch die andere Doppelhaushälfte soll verkauft werden, so dass hier beispielsweise eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich wäre. Falls also auch das Nachbarhaus für Sie interessant sein könnte, lassen Sie uns gern darüber sprechen!

Das Erdgeschoss bietet eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Ein Anbau direkt neben dem Haus bietet eine Garage sowie einen derzeit als Büro genutzten Nebenraum.Eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2025 mit einer Peak-Leistung von ca. 20 kW und einem Speicher von 10 kWh sorgen in Kombination mit einer Wärmepumpe von 2024 für extrem niedrige Energiekosten und große Zukunftssicherheit.Ein Glasfaseranschluss von HTP mit einer maximalen Bandbreite von bis zu 1 Gigabit ist ebenfalls bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über CAT-Verkabelung und außerdem über eine Vorbereitung für eine interne Glasfaser-Verkabelung.

SonstigesFalls Sie sich für diese Immobilie interessieren, klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" und füllen das Kontaktformular aus. Gern übersenden wir Ihnen dann die Unterlagen zu diesem Objekt und vereinbaren auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die angegebenen Informationen stammen vom Verkäufer / von der Verkäuferin. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.Heizungsart:HeizkoerperEnergiequelle:Solarenergie