Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Bornheim

Die Immobilie befindet sich in Bornheim-Zentrum.

Innerhalb von 10 Minuten sind die meisten Angelegenheiten des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. In diesem Radius befinden sich:
- mehrere Kindergärten
- die Grundschule Bornheim
- Europaschule und Alexander-von-Humboldt-Gymasium
- Förderschule des LVR- Rathaus Bornheim
- Stadion Bornheim und Kunstrasenplatz
-Tennishalle Bornheim
- Hallen- und Freibad Bornheim
- diverse weitere Sportangebote in den Turnhallen der o. g. Schulen
- Bushaltestellen und Haltepunkt der S-Bahn-Linie 18
- Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum von Bornheim und im nahe gelegenen Einkaufszentrum
- Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleister im Gesundheitsbereich.

Ebenso ist der Standort sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Die Fahrzeit zur A555 beträgt lediglich 5 Minuten.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses in einem reinen Wohngebiet in Bornheim-Ort. Das Haus wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet.

Das Raumangebot der günstig geschnittenen Wohnung umfasst die Diele, das Tageslichtbad, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl aus einem Schlafzimmer als auch aus dem Wohnzimmer erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabstellraum. Im Keller stehen weiterhin die Waschküche und ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.

- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (BJ 2007)
- Rollläden
- Beheizung und Warmwasserbereitung über eigene Gastherme (2022 erneuert)
- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Süd-West-Balkon mit Markise
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- geräumiger Kellerabstellraum
- Waschküche und Trocken-/Fahrradraum (über Kelleraußentreppe erreichbar) zur gemeinschaftlichen Nutzung

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 29.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zum Bus: 0.26